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房子交了首付怎么转卖
房子
付
了首付
想卖掉
怎么
办
答:
【法律分析】:交了首付的房子可以转卖,这属于二手房交易
。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。
卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷
,办理解押手续,之后再办理过户。也可以直接找中介,毕竟有比较专业的办理流程。有购房合同证明房产,如果能达成交易,需要在合同里约定何时拿到...
买了
房子交了首付
可以
转卖
吗
视频时间 00:38
已经付
了首付
的
房子
如何卖?
答:
只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话,就是可以转让的
。按揭的房子,虽然还在还款中,但也可以通过其他方式进行买卖。具体如下:一、
卖方还清贷款再交易
卖方有能力可以还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。若卖方没能力,而买方有能力,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定...
交了首付
的
房子
可以
转卖
吗
答:
签订了房屋买卖合同后,交纳了首付款的,
经开发商和银行同意的,可以转让合同给第三人,由第三人偿还银行借款
。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易。新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三...
房子
付
了首付
,按揭办不下来,能
转卖
吗?
答:
房子付了首付,按揭办不下来是不能转卖的,必须在交房后拥有正式产权才可以进行转让交易
。
只能和开发商协商退款
或者再未签订购房合同时转给他人。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 方法一:转按揭 所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给...
房子
已经
交了首付
,还没办贷款.未网签现在想转让应如何办手续?_百度...
答:
按合同办事是不退的,这个就要找开发商协商,在开发商同意的情况下,转让购房合同。转让购房合同:指和某房地产公司签订了买卖房子的合同,现在把房子转给第三人,就需要更改合同主体,按法律上说就是
转卖房子
,即把房子卖给了第三人。
交了首付
,签了合同,按揭还没下来,
房子
可以
转卖
吗?
答:
一、
交了首付
,签了合同,按揭还没下来,
房子
可以
转卖
吗?可以,合同如果向房产局提交备案了撤销备案是要收是开发商愿不愿意为你办理这类手续,那就难说了,一般公司规定是不允许的,因为防止炒房现象出现,如果你是炒房的,劝你别这样做,(除非特殊情,这些情况我见多了,开发商要保证自己的利益,是...
分期付款买房如果付
了首付房子
不想要了能否转手卖
答:
只要贷款还清就可以转手,要是有买家买的话,可以用买家
首付
还贷款,就可以办理过户了。但要双方签定好合同,买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。权益转让必须在其转让的房屋尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件:1、预购人与开发商签署了房屋交接...
房子
付
了首付
后开始后悔了,能不能将房子转让呢?
答:
首先,看看你有没有这个
房子
的房产证,这是最重要的。没有房本的房子不能直接交易,所以
交了
定金还没有转让的房子不能直接
转卖
。提前转让时,要通知购房者你还没有取得房产证,买方到房地产管理局办理变更登记手续,并到开发商那里帮你改名。另外,要与卖家约定房价变动违约金,以免房价变动过大时发生...
交了首付
,签了合同,按揭还没下来,
房子
可以
转卖
吗?
答:
按揭没下来,可以转让。注意办理房屋转让手续(一)房屋转让手续一——签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。(二)房屋转让手续二——过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房地产交易管理部门提出过户申请。...
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