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房子产权年限从什么时间开始
房子产权从什么时候开始
算
答:
房子产权从什么时候开始算 无论是商品住房还是经济适用房哪一种,
产权1年限是从开发商拿到地之日开始算起的
,举个例子,开发商拿到地时间是2000年,商品住房土地使用年限是70年,一个人在2005年购买了这个开发商的房,则房子剩余的年限为65年,需要大家注意的事,公房的产权年限与普通的商品住房是有很...
房子
的
产权从什么时候开始
算
答:
法律主观:房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。《不动产登记暂行条例》第十条:不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记...
房屋产权
时间是
从什么时候开始
算
答:
我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,
一般有40年、50年以及70年
,其起算时间是
从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权...
房子产权从什么时候开始
算?什么是
房屋产权
?
答:
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限,新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期,对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定,通常都是需要向管理部门申请,通过审批之后交纳一定的费用续期。因此对于大...
房子
的
年限
是
从什么时候开始
计算?
答:
法律主观:房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算
。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期,此时可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的,国家会收回土地。根据《城市房地产管理法》第二十二条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满...
房屋产权年限从什么时候开始
算
答:
房屋产权年限从
开发商取得该地块之日
开始
算起。一般来说,住宅用地的土地使用年限是70年,商业用地的土地使用权是40年。大家要注意,这里所说的70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。而房屋其实是私人财产,享有永久的所有权和使用权。实际上,现在的商品房的土地使用年限很少...
房屋产权年限从何时
算起
答:
70年是指房屋所占用的国有土地使用权的
年限
,而不是
房屋产权
的年限,房屋所有权只要不发生变更、转让和消灭的情况下,是长期的,不受年限限止的。其次国有土地使用70年的起算
时间
既不按房产证办理的
时候
,也不是房子盖好的时间算,而是从国有土地办理出让的那天
开始
计算的。房屋产权到期后怎么办?(一)...
房屋产权年限什么时候开始
算
答:
房屋产权年限什么时候开始
算商品房和经济适用房的房屋产权年限什么时候开始算的,一般产权年限是从开发商拿地之日开始算起。例如,开发商拿地时间是2000年,商品住房土地使用年限是70年。业主于2005年购买了该开发商的房屋,则其剩余的年限为65年(2070年-2005年)。注意:如果商品房是二手房的话,那么...
房子
的
产权年限
是
从什么时候
算起
答:
常说的
产权年限
实际上是指土地的使用期限,土地使用
年限从
土地出让
开始
计算,也就是说从开发商拿地开始,
房子
的剩余产权就是土地对应的产权年限减去土地出让至今的
时间
,比如是70年的住宅土地,经过开发交房和销售以后已经过去了5年,那么剩余的产权年限就是65年。50年产权的房子和70年产权的房子有什么区别...
房子产权年限从什么时候开始
算
答:
房屋产权年限是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。并且房屋所有人需要依法取得土地使用权和领取土地使用证,目前,对于房屋等居住用地,使用期限最高是七十年。如果房屋产权到期,可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的,国家会收回土地。房屋产权年限如何规定根据《中华人民共和国城镇国有土地...
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