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房子公摊什么意思
房子公摊
是
什么意思
答:
房子公摊其实就是分摊共有建筑面积
,也叫房屋公摊面积,是房地产行业最常见的名词之一。
具体指的是房子套内建筑面积之和
,所构成的一套商品房的建筑面积。而房子公摊所包含的范围比较广泛,比如说过道、走廊、公共门厅、电梯井、管道井、消防通道、垃圾道、水泵房等,都属于房子公摊面积。不过现在国内并无...
买房
公摊
面积
什么意思
答:
在平时购房时,我们经常会听到这个词,
它是指分摊的公用建筑范围的简称,与屋内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积
。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,也使其成为房地产交易过程中争论的问题。买房公摊面积多少合适?1、对于七层以下的住宅来说,得房率大约在85...
房子公摊
是
什么意思
答:
买房公摊简单来讲指的是每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积
,比如说管道井、设备间、地下室和楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等等都属于公摊面积。根据建筑类型不同,购房者需要承担的公摊面积大小也是不同的,就拿七层以上的电梯房与七层以下的楼梯房相比,电梯房的公摊面积会更大...
公摊什么意思
答:
公摊面积其实就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积
。现如今无论是高层还是低层,只要是商品房都会有公摊面积。公摊面积其实就是
为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境
。公摊面积要注意什么1、了解公摊系数:购房者在了解公摊面积的时候,首先要注意的就是去了解...
房产的
公摊
是
什么意思
答:
公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积
。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
公摊
面积
什么意思
答:
公摊
面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积制度在中国存在已久,商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他...
房子
里
公摊
是
什么意思
答:
公摊
是指在一个房屋小区中,除了用户自己使用的私有部分外,共同拥有的公共设施、场所以及共享资源的总面积。例如,走廊、电梯、楼梯、花园、停车场等都是公摊部分,其建造、修缮和维护费用由所有业主按照一定比例共同承担。公摊面积是小区的建筑面积与业主私有面积之差,也是物业费的重要计算依据之一。公摊...
房屋
公摊
指的是
什么
答:
房屋公摊指的是什么1 一、
房子公摊
是
什么意思
房子公摊是一个开发商提出来的理念,原来只是在我国香港有这种问题,后来被引入到大陆,公摊的面积由消费者来买单。什么叫做公摊?就是公用的建筑面积。比如走廊、过道、大堂、电梯井、垃圾道,包括值班的警卫室,这些面积都由消费者来买单,涉及到的价格都...
住房
公摊
面积包括哪些
答:
1、住房
公摊
面积是指分摊的公用建筑面积的简称。住房公摊面积与套内建筑面积之和就是一套商品房的建筑面积。住房公摊面积具体包括以下两方面:(1)大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务...
什么
是
公摊
面积?房屋的公摊面积多少合适?
答:
公摊
面积也叫作公用分摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房...
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