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房子公摊面积取消了吗
2024年正式
取消公摊了吗
答:
2024年正式取消公摊
。在2024年之后,将会全面取消公摊面积的规定。这是一项颇具争议性的改革措施,除了能够减轻购房者的负担外,还能够促进房地产市场的健康发展。首先,取消公摊面积可以让购房者真正享受到自己购买房屋的全部面积。在当前的规定下,很多购房者只能使用自己住宅面积的一部分,而公共区域的苛刻规...
房子公摊面积
会
取消吗
答:
房子公摊面积不会取消
。传出公摊面积会取消的原因是住建部发布的《住宅项目规范(征求意见稿)》文件里的一句“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”被媒体过分解读了,从而传出了“公摊面积将全面取消”的传言。但实际上,住宅项目征求意见稿,征求的是对一项工程建设标准规范的意见,并没有取消公摊面积的规定...
买房
公摊面积取消了吗
答:
买房公摊面积没有取消,而且也不能取消
。要知道公摊面积主要是用于走廊、楼梯、过道等区域的面积,若是公摊面积取消,意外着这些区域的面积将消失,那么正常的生活就无法保障了,因此买房公摊面积只会设计在合理的范围之内,但是不会取消。二、影响房屋公摊面积的因素有哪些 1、房型结构:主要是看几梯几户...
公摊面积
会
取消吗
答:
法律分析: 目前公摊面积没有取消
。今年2月份住建部门公布了住宅项目征求意见稿中指出了住宅建筑应以套内使用面积进行交易。 此外公摊面积的取消不是一件简单的事情,它通常涉及到了商品房销售管理办法、物业管理条例等相关法律法规,绝不是住宅项目这个技术规范能够做到的。法律依据:《中华人民共和国城市房...
公摊面积
要
取消了吗
答:
目前来说没有明确说明取消公摊面积
。一提到公摊面积不少老百姓就直喊头大,他们在买房之前所说的面积对比与买下房产真正拿到自己手里的面积少了一部分,这一部分被开发商们划出来作为公摊面积属于公共用地,每个人都拥有着使用权。面对公摊面积,不少人都在呼喊着取消公摊面积,毕竟对于每个人的影响都不...
买房
公摊面积取消了吗
如果取消公摊面积会带来哪些影响
答:
如果
取消公摊面积
,很有可能
房子
的单价会上涨,因为公摊面积没有了,房子的总价是由单价和面积决定的。2、增加其他住房成本 房地产市场是一块大蛋糕,为了抢占这块大蛋糕,开发商绝对不会放弃公摊面积的利益。即使取消公摊面积,开发商也有很多方法可以让买家多付钱。3、生活舒适度降低 在不取消公摊面积的...
公摊面积取消
实施日期
答:
没有正式实行
公摊面积取消
制度,所以没有实施时间。2月18日,住建部因为一句“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”引起了外界的广泛关注。大家都认为这句话的意思是”取消
房子公摊面积
“,但事实上,关于取消公摊面积的说法并没有明确法律规定。房子公摊面积标准一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%,18层...
现在买房
公摊取消了吗
答:
法律分析:目前没有。目前官方并未有出台相关文件,但有相关人员提议
取消公摊面积
。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房...
公摊面积
要
取消了吗
答:
此外,这个规定的约束对象为住宅建设单位,与
取消公摊面积
不存在直接的关系。\r\n \r\n \r\n\r\n二、如何规避公摊面积风险\r\n \r\n\r\n1、在与开发商签订
房屋
买卖合同的时候,应要求开发商出示公摊面积的计算数据,数据内容包括了该栋楼的套内建筑面积总和、不分摊的建筑面积等,业主收到数据...
房屋公摊面积取消
会带来什么变化
答:
1、实际面积增加,
公摊面积取消
最大的变化就是购房者所购买的
房子
使用面积增加了,基本上除了墙体外,都是可以使用的,很实际;2、房价增加,公摊面积取消意味着公共部分就是免费的,这对于开发商来说是很吃亏的,会以提高房价来找补回来;3、物业费、暖气费等支出减少,这些费用是按照建筑面积计算的,...
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