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房子公摊面积大想退房
房子公摊面积
过
大可以退房
吗?
答:
如果购房者想要退房,
应与开发商协商解决,如果无法协商一致,可以通过法律途径解决,如诉讼或仲裁等
。但公摊面积过大并不能直接成为退房的合法理由,需要购房者提供其他合法有效的理由来支持退房要求。
房子公摊面积
过
大可以退房
吗?
答:
如果购房者发现房屋的公摊面积过大,
可以通过以下途径解决问题:1.与开发商协商:购房者可以与开发商进行协商
,要求开发商改善公摊面积过大的问题,如扩大实际使用面积或减少公摊面积。2.申请鉴定:购房者可以委托第三方权威部门对房屋进行鉴定,确定实际使用面积和公摊面积,以便与开发商进行协商或诉讼。3.法...
房子公摊面积
比例太
大可以退房
吗
答:
房子公摊面积比例太大能不能退房要看公摊面积是否超出了法律的规定,还要依据买卖双方签订的购房合同而定
。合同有约定的,按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。面积误差比绝对值超出3%,买受人请求...
公摊面积
一般都是超过多少能够
退房
呢
答:
公摊面积超过百分之三十不能作为退房的理由和借口
,首先你买房的时候,售楼部的置业顾问给你讲解户型的时候有没有给你承诺公摊面积是多少,如果跟实际的百分之三十公摊有很大的出入,那就看你有没有保留好证据,比如文字记录,聊天记录或者其他能证明开发商虚假宣传的证据。如果公摊面积和合同里的比例有着较...
商品
房公摊面积
增大购房者有权
退房
吗
答:
1、商品房的房屋面积由两大部分组成,分别是房屋的套内面积和房屋的公摊面积,房屋的公摊面积是有一定标准的。2、公摊面积过大能不能退房,
要看公摊面积是否超出了法律的规定
,还有就是要依据买卖双方签订的购房合同而定。
房子公摊面积
过
大可以退房
吗
答:
买房
公摊面积
多了一般是需要看购房合同上的条款,里面会具体规定的一条是:套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。如果有这样的条款是可以主张退房的。公摊系数,其实在设计的时候是有审批的,这个都是买之前应该了解清楚。如果条件属实就不
可以退房
,整个过程繁琐且耗费时间,所以做决定的...
房子公摊面积
过
大可以退房
吗?
答:
就目前的现行法律法规来看,如果只是因为
公摊
的
面积
过大的话,是不能够退房的,因为现在对于公摊并没有一个明确的规定,在进行计算的时候也只是利用公摊系数,进行一个大概的测量,所以如果说在买卖双方签订购房合同的时候,并没有对公摊的大小进行约定,就不能够算开发商违约,如果购房者
想要退房
的话,就...
房子公摊面积
过
大可以退房
吗?
答:
如果说
房子
的
公摊面积
已经超过了法律的规定,原则上来说是
可以退房
的,不过为了方便,在和开发商签署购房协议的时候,就要约定公摊的比例,毕竟国家现在没有出台任何一条法律,有明文规定
房屋
的公摊面积是多少,只给出了一个大概的范围,所以因为公摊面积过大,而退房是比较困难的。像现在城市当中比较常见的...
公摊面积
超过多少
可以退房
?
答:
公摊面积
超过多少
可以退房
要依据买卖双方签订的购房合同而定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的
房屋
套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:...
公摊面积
超过多少
可以退房
答:
要以购房合同的约定为准,如果实际面积与合同约定的面积误差比值超过3%,
可以退房
。根据购房合同约定,
房屋面积
的计算应该以双方签订的合同为准。在《商品房销售管理办法》中,对于房屋面积的误差有明确的规定:如果实际面积与合同约定的面积误差比绝对值超出3%,购房人有权选择退房。如果购房人同意不退房,...
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