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房子出租给租客遇到火灾
当房东没有登记备案
出租
自住房,
租客
犯罪时房东该承担什么责任
答:
你好!根据你的介绍,应该由纵火的
租客
承担责任,房东虽然未按规定进行备案,但是与这起侵权案件没有直接的关联。租客的行为涉嫌故意纵火,除了民事赔偿,还会被追究刑事责任。
二房东最怕什么举报电话
答:
房东最怕
租户
110投诉。房东在
出租房屋
的时候,最怕租户向当地的住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会投诉,比如投诉合同纠纷,或是
房子
存在违建等多个问题。租房的纠纷,如果是
租赁
双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。如...
租客
出了事房东有责任吗
答:
在
房屋租赁
期间
租客
意外受伤,房东需要承担责任的有以下情况:1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的;2、因房子老化等原因,导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的;3、房屋设计等原因未与租客说明,在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、
火灾
、煤气中毒等意外事故;4、超出...
群租房
起火
,四名
租客
身亡,之前曾接到整改通知,房主该如何赔偿?
答:
现在的人就是为了拿点钱可以做出很多事情,甚至不顾及人的生命,最后终将是害人害己。群租房成为
火灾
发生的重灾区,人员密集无人管理。当时该房东接到了消防整改的消息,负责管理消防的协管员觉得该房东的
房子
里存在非常严重的安全隐患,所以就向这位房东赵某发放了安全隐患督改单,但是赵某并没有把这件...
火灾
赔偿以及相关问题
答:
3、由于我们长年在外,
房子
是
租给
了两个房客,他们昨天刚好没在家,今天回来东西全没有了. 而且他们已经向我家支付了未来一年的房租,请问租客的损失也应该计算在内吗? 我们需要还
给租客
房租吗?电
起火
,要看原因,使用不当,还是电器有质量问题或是其他原因,等消防部门认定原因,但无论如何楼上都有赔偿...
租户
出现人身的意外房东有责任吗
答:
租户
出现人身的意外,如果
房产
不存在安全隐患,房东不承担责任。《中华人民共和国合同法》第二百三十三条
租赁
物危及
承租
人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。《中华人民共和国侵权责任法》第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任...
房子出租
签合同必须加上这几句话
答:
4.
租客
在
租赁
期限内不得将
房屋
转租给第三方,也不得逾期支付
租金
超过15天。一旦违反,房东有权立即无条件收回房屋。5. 若合同未到期时,任一方希望提前解除合同,需提前通知对方,并根据合同约定或双方协商给予相应的补偿。合同到期后,合同自然终止。6. 如果因租客不当使用电路导致
火灾
或触电事故,所有...
出租
烧烤架,引起
火灾
责任在谁?
答:
租客
自己承担法律责任。中华人民共和国侵权责任法 第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
钥匙是不是该给房东保管
答:
房东无权强行保管租房钥匙,因为
房屋
的使用权已经
出租
,这个使用权包括门锁以及钥匙。所以在这里钥匙完全由你自己支配,与
火灾
以外无关。如果按房东的说法,那么每个房间还要配n把钥匙分别交给物业、消防支队、消防总队、110指挥中心了,房东很荒谬!
出租房
消防不合格
答:
某房东把
房子租给
别人住,
租客租
住期间
房子着火
,
火灾
导致租客和邻居损失惨重。事后邻居以“
出租房
存在安全问题”为由将房东告上法庭。经过两审法院最终判决,房东承担20%的过错责任。此案例中,
失火
是由租客烧饭引起,但房东在阳台上堆有大量纸盒等易燃物品,从而加速了火势蔓延,并烧毁了邻居的财产。房屋...
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