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房子卖了算首房首贷吗
我在北京有两套
房子
,没有贷款。全部
卖掉
,再买房算什么?
答:
如果说你北京的两套房子卖掉了,而且在全国范围内都没有过贷款,那你的状态就是属于无房无贷。
如果你要买房的话,就是属于首房首贷
,可以享受对应的首付比例和贷款额度去进行购房。
以前在重庆有
房子卖了
现在买房子可以做
首房首贷吗
?
答:
答:以前在重庆有房子卖了现在买房子不可以做首房首贷
。理由是:你以前已经享受过一次首房首贷的待遇了,根据相关规定不能享受第二次。
首房首贷
的条件有哪些
答:
3、全款买过一套房,贷款买房——算首套
。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公...
我在海淀有一套全款
房子
已经
卖了
,现在再买
是首套
还是二套?
答:
北京商贷首套二套的判定是认房认贷的
,认北京的房和全国的贷款记录,您海淀的房子是全款买的,没有贷款,现在已经卖了,属于名下无房。再次贷款您属于首套首贷,首付40%,贷款60%,最长贷款年限25年,如果使用公积金贷款,名下无房,最高可贷120万。希望这些信息能够帮助到您。
上海户口,现在有1套房,如果
卖掉
的话能算首套吗?首付比例能降到35%...
答:
上海户口,把名下的1套
住房卖掉
,再买
房子
如果想首付35%,就要满足“
首房首贷
”两个要求。如果之前的房子是全款,没有产生和住房相关的贷款记录,则符合“首房首贷”的要求,首付比例35%;如果之前的房子是贷款购买,产生了贷款记录,不能符合“首房首贷”的要求,首付比例70%。
...把
房子卖给
别人,那样子银行那边
还算
我们买了首套
房子吗
?
答:
只要已经还清了贷,并
房产
办理过户手续全部完成,已经办出了买家的新房产证的,再买房还是算首套房。银行那边主要看名下还有没有房产抵押的贷款没有还清,来确定是不是给首套房的优惠利率的。只要还清了,是可以还给首套房优惠利率的。当然还要参考你的信用记录,和有没其他大笔的在贷款项。
...贷款只是共同借款人,现在
房子卖了
,再买房
算是首房首贷吗
?_百度...
答:
房产证并没有你自己的名字,贷款只是共同借款人,现在
房子卖了
,再买房算作首套房,因为在你的名下并没有房产。首套房贷款,是这样的情况。《首次购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独...
首套
房子卖了
,再买算首套购房吗?利率如何执行?
答:
如果那是您的唯一一套住房,只要办完过户手续在买就
还算
首套。再买房贷款还是
算首次贷款
,在征信无不良记录的情况下,多数银行可以将折扣放到8.5折,对买房还是非常有利的。商贷利率如下:
首贷
:4.9%,大部分银行可优惠8.5折;二贷:5.39%(基准利率上浮10%);三贷:所有银行不批贷。【名词解释】...
我把首套
房子卖了
之后,再买房算首套还是二套?贷款是否会受影响?_百 ...
答:
就是你的首套
房子
是一次性付款的,且已经
房产
过户给别人了,名下已经没有房产记录了,再买依然
是首套房
的待遇。如果你的首套房子是贷款按揭买的,即使过户给别人,在银行里有你的房贷还款记录,所以即使你吧房产转移到别人名下,再买房,你只能算作是二套房。所以你最好是去你们当地的银行咨询下。
首房首贷
的定义
答:
首房首贷
一般是指首次申请贷款买第一套房。第一套房的认定一般是以家庭为单位,只要你家庭中有人名下有
房子
,就不算首套房。另外,在购房方面,借款本人及配偶、子女算作一个家庭,不加上借款人父母的,所以不用担心你父母名下有房,你就不算首套房了。如何认定首套房?1、贷款买过一套房,商业...
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