33问答网
所有问题
当前搜索:
房子卖后拆迁了卖家能主张产权吗
房子卖了
几年以后,要是
拆迁还能
要回吗
答:
房子卖了,经过几年以后,
如果拆迁还是可以要回来的
。如果是农村宅基地房屋买卖,将根据购买人是否为集体成员、是否取得村集体同意、是否已办理相关手续等因素确定。与集体成员购买并经集体同意的合同,一般视为有效。但是如果是商品房的买卖合同,可能是拿不回来的。一、房子卖了几年以后,要拆迁还能要回。
我把父亲遗留的
房子
的部分
产权
卖给
了
兄弟现在
拆迁能
要回我的那部分吗...
答:
应该不可能了
。产权买卖后,对方已经变更了产权人,不再是遗产了,而且当时作为遗产,你已经做出了决定了,也是作为遗产继承后进行了交易和处分了,现在你已经没有权利再去处分了,那是别人的资产
房子产权
人是我,可是房子又
卖了
,又被
拆迁
,产权人能得到补偿?
答:
你能得到
房子
的补偿,现在认证不认协议。
买的小
产权房
被强拆
后
怎么办
答:
1、在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,属于合法建筑,被拆迁有补偿。但是,
因为购买小产权房后不能拥有所有权
,所以,拆迁补偿款归于有所有权的集体内部。不过,如果买家跟卖家在买卖合同中约定了,若被拆迁全部补偿归于买家,那么卖家拒绝支付补偿的,买家可以向法院起诉处理。2、在集体...
购买的小
产权房
出现
拆迁
纠纷要怎么处理?
答:
合法取得的小产权房受法律保护,以非法手段取得的小产权房不受法律保护,出售人有返悔的权利,当发生拆迁纠纷时,
只能要求原出售人退还原购房款和利息
,拆迁赔偿应由原产权人获赔。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖...
原先没有产权的
房子拆迁后
分到的
房子能
给我
产权吗
?
答:
当然给
产权
证,顶多产权归为公房回迁,一样的大产权,但是再卖的时候需要多交一个土地出让金(北京征收房价的3%)
农村的
房子
卖给了兄弟,现在修路要
拆迁
,赔偿款怎么分?
答:
既然已经转让,就足以说明双方的
买卖
行为是合法的,转让的不动产是对方的合法财
产权
,受法律保护。 那么,在这种情况下,
卖家
必须回去,法律不支持。 在具体的农村
拆迁
中,相关补偿也直接补偿给
房屋
的现业主。 交易是合法的,但转让没有及时完成。 那么,只要买家能提供买卖协议(合同)或付款证明及相关证...
拆迁房买卖
合同纠纷有哪些注意事项?
答:
拆迁房买卖
合同纠纷主要的注意事项,体现在
房屋
交易后办理
产权
过户登记时限,不像普通商品房手续齐备
后
想卖就卖,而是具有交易时间限制,如果买卖双方签订拆迁房买卖合同,需要注意合同办理过户困难,购房政策变化导致
房产
交易失效,一房多卖或者买卖双方不诚信毁约等影响。 拆迁房与普通商品房还是有一定区别的...
回迁房被
卖了
打官司能赢吗
答:
可以向开发商
主张
违约责任,具体看签约的合同内容,要证实这所
房子
户主是本人而非开发商或他人。不动产的转移是以登记为公告方式,也就是说如果第三人支付了合理的对价,并办理的过户手续,那么你只能向开发商主张违约责任。具体还是要看您与开发商签订的合同,如果合同并确定具体的交付
房屋
,则你方仍有...
没有
房产
证的
房子拆迁
有赔偿吗
答:
3、因
房屋
未办理过户登记而未取得
房产
证,此时房屋的
产权
人依然是
卖家
,买家无法获得
拆迁
补偿款。买家可以要求卖家在拆迁前尽快办理房屋过户手续,或者买家有权
主张
解除合同,并要求卖家承担违约责任。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》请点击输入图片描述(最多18字)第二十四条 市、县级人民政府...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
拆迁安置房有房产证吗
回迁房是大产权还是小产权
小产权房拆迁
房子产权到期后怎么办
安置房有70年产权吗
小产权房拆除如何赔偿
安置房产权50年后归谁
回迁房可以买卖吗
拆迁安置房