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房子报价和成交价
二手房的
成交价和
报价究竟有多大差别
答:
以我们重庆主城九区为例,其它各区的地税局均价标准至少比市场价单价低1-2千左右,而渝北区的北部新区地税局均价却很离奇,比市场价单价还要高500元平米左右。此外,二手房的购买是由买卖双方协商定价的,具体的差异也受
房屋
的性价比有关,买得越贵,和
报价
的差距就越大,买得越便宜,和报价的差距就...
二手房的
成交价和
报价究竟有多大差别大神们帮帮忙
答:
房价为20万
房子
银行评估为15万 贷评估额的60% 15*60%=9万 20万-9万=11万那么11万就是所要付的现金即首付款 作为女朋友不可以共同按揭 只有夫妻可以 按12万计算 按揭20年 通过中介大概费用如下; 一
房产
更名 契税=评估额*1.5%=12万(暂以
成交价
计算)*1.5%=1800元 建设费=建筑面积...
卖房挂牌
价跟
实际
成交价
差多少
答:
买过房的朋友特别清楚,尤其是买了二手房的朋友,很感慨。而且成交价一般比挂牌价便宜很多。当然也有一些差距。地图 1.成交价比挂牌价便宜5 ~ 10万是最常见的现象。因为二八定律会一直存在,其实大部分家庭只能买得起一个城市的高层住宅。从高层住宅的
成交价和
挂牌价统计来看,一般来说,成交价要比挂...
关于二手房的问题:
房屋
评估单价可以比实际
成交
单价高出多少?
答:
通常情况下,
房产
评估单价比实际成交单价要低。主要原因是:银行考虑自己要承担的风险,所以通常评估价就会比正常
交易价
保守,所以评估价比
成交价
低一些。一般为市场价的80%-90%。商业贷款的评估值一般能到市场
价格
的80%-90%左右,公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。购买二手房什么时候做...
二手房评估
价与交易价
的差距是多少
答:
二手房评估
价与交易价
的差距是多少:一般来说,评估价是交易价的6到8成,不会完全相等。因为二手房评估
价和交易价
的差距是
房子
及用途有关,同时贷款、抵押时的评估价也会有点差别。影响二手房评估价的因素有哪些:1、
房屋
的初次购买价格初次的购买价格会对房屋评估产生一定的影响,因为随着时间的推移房屋...
房子成交价
哪里查
答:
不过通过房管局查询的
价格
只能是区域的价格,如果是想查询具体某一间
房屋
的具体信息则需要携带个人身份证件以及
房产
证到当地的房管局档案室进行查询。
成交价
是一部分,如果查询的不太清楚也可以通过查询该小区的备案价。备案价是指开发商在申请预售的时候就已经确定下来的参考价格;如果后续开发商对于价格进行...
评估
价和成交价
的关系是什么
答:
成交价
指的是在买方和卖方商定后
房子
的
价格
,例如某套房子的卖家
报价
93万,买方通过协商砍价愿意90万购买,如果卖家同意了,那么这套房子的成交价就是90万元。什么是评估价 在购买二手房要办理按揭贷款时,银行通常会根据房子的实际情况和行情进行评估,包括房子的面积、房龄、装修情况等计算出
房屋
的市场...
房子
均价是多少?房子均价是什么意思?
答:
1、一般指某个城市或某个区域、某个 楼盘 所有房子单位面积的
成交价
的 平均值 。2、比如1个楼盘中,有100套
房子报价
是每平方米2万元,另100套房子报价是每平方米4万元,那楼盘的房子均价就是每平方米3万元。3、就是房子出售的平均价。楼层不一样,价格是不一样的,高一层就多10元,20元,...
新房和二手房,价差到底有多大?
答:
而该区域目前有二手房在售的是五矿崇文金城,
报价
普遍在4.3-4.7万元/ 之间。据该区域的一家中介表示,10月区域新房集中开盘,导致现在有些二手房卖家的报价还降了点,之前还有报单价5万多的。最近成交是 9月的事,
成交价
在4.6万元/ 。江宁九龙湖的万科翡翠公园10月底加推的均价为29500元/ ,...
成交价和
评估价差30万正常吗?
答:
成交价和
评估价差30万正常。
房产
评估价通常是抵押状态下的价格,而且也是会根据市场价和市场行情变化的,所以考虑到银行的风险,房产评估价一般会低于市场价。房产评估价和市场价为什么会差那么多,其实就是为了防范风险,而且市场价格可能会有虚高问题,比如行情好了,大家就把挂牌价太高等,所以还是专业...
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