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房子拆迁怎么测量
房屋拆迁怎么测量
面积
答:
二、
拆迁测量
的流程 1、
测量拆迁
范围内土地或
房屋
业务,必须是拆迁公司(或国土分局)提出申请,用户单方提出申请,则不予受理; 2、 在测量过程中,拆迁公司(或国土分局)经办人、用户及测量员三方必须在场指界才能测量; 3、 测量成果必须提供给拆迁公司(或国土分局)的经办人,而不能单方面提...
拆迁
量房
怎么测量
面积
答:
1、拆迁时候面积,是按产权面积计算,阳台如果在产权证上有才会算,如果产权证上没有包括阳台,那阳台就不算
。如果算的话,阳台下投影面积,若下面为阳台,算一半面积;若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人...
拆迁
时
房屋
面积是
怎么量
的
答:
4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算
。 5.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 6.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以...
房屋拆迁
面积
如何测量
答:
计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价
。 其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。
拆迁
办来
量房子
,平房,有什么技巧,自己
如何
先
测量
下
答:
拆迁测量的流程:1、
测量拆迁范围内土地或房屋业务,必须是拆迁公司(或国土分局)提出申请,用户单方提出申请,则不予受理
;2、 在测量过程中,拆迁公司(或国土分局)经办人、用户及测量员三方必须在场指界才能测量;3、 测量成果必须提供给拆迁公司(或国土分局)的经办人,而不能单方面提供给...
拆迁量房子
用哪种仪器量啊?要能量有些不规则的
房屋
的边边角角的那种...
答:
套内实用面积就越小)对于题主的要求,其实参考自己的
房产
证就可以了;如果是自建房,那就在外围量一下就好了。把量好的尺寸画在纸上,简单地分割一下,最后加总就可以了。(不行就把
测量
好的数据和平面图发上来,我来算)。然后,
拆迁
是要请测绘公司来量的,不是以你的数据为准的。
农村
房子拆迁
面积
怎么测量
答:
4、未取得
房屋
所有权证,凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的,而且被
拆迁
人住房确有困难,由当地乡(镇)人民政府酌情处理。5、未取得房屋所有权证,已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间...
测量
一个
房子
得
拆迁
面积,
怎么量
?
答:
房屋
建筑面积测算方法,应当委托具有资质的评估公司的有关规定依据《
房产测量
规范》测量。具体规定:3·2·1 计算全部建筑面积的范围 a) 永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。b) 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑...
拆迁房子
高度标准
答:
按照国家标准《
房屋
的
测量
规范》该规定中2.2以上的高度,有外包围正式建筑才算建筑面积,高度低于2.2米的不算纳入补偿的有效建筑面积,但可以作为房屋的附属物进行补偿。根据我国房屋建筑物面积计量规则,平屋顶屋高大于等于2.2米算全面积;小于2.2米只算一半面积;坡屋顶按净高是否超过2.1米来划分,...
农村
房屋拆迁
面积
怎么测量
答:
1、茅草房每平方米补偿2000元。2、砖房每平方米补偿2600元。3、平房每平方米补偿3000元。4、
楼房
(二层及以上)每平方米补偿3500元。
房屋
补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。5、各项征地...
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