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房子拿不到产权证怎么办
房子
交付
了房产证办不了怎么办
答:
房子交付了房产证办不了的话,
业主可以去当地房管部门进行投诉,一直办理不了的话,业主可以要求退房和赔偿
。一般购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的,购房人可以要求退房,并要求开发商承担赔偿损失。或者可以向法院起诉。房产证办不下来的原因1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴...
房子拿不到房产证怎么办
?房子拿不到房产证的原因
答:
一、
房子拿不到房产证怎么办
?首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的,可以保证他们按照合同内容来履行。其次,如果双方签订的房产合同中没有关于房...
房产证办
不下来
怎么办
?一般多久能
拿房产证
答:
1、
找开发商协商
如果是购买新房的话,房产证一般都是开发商在负责办理的,购房者遇到房产证办理不下来的情况时,首先想到的应该是找开发商协商处理。一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的,房产证办理不下来肯定是有原因的,如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,购房者可以选择跟开发商协商继续...
买了
房子
五年
了房产证办
不下来
怎么办
答:
对于办理房屋产权证这一事上,如果购房者和开发商在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,
业主完全可以追究开发商的违约责任
,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计...
买完
房子
多久可以拿到房产证开发商原因
房产证办
不下来
怎么办
答:
开发商原因房产证办不下来怎么办1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,
找开发商协商
要求承担违约...
买房后,办
不了房产证怎么办
?
答:
什么情况下购房者
拿不到
房本?⑴开发商五证不全五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。五证齐全是开发商开始销售
房产
的前提,缺少任何一个证,都没法办理不动
产权证
。⑵土地有抵押开发...
房子
没有
房产证怎么办
答:
(1)如果是买的
新房
没有房产证的话,那么就要去与开发商沟通,并了解
房屋产权
情况,查看是否能
办理房产证
。 (2) 如果没有房产证是因为
房子
没有还清贷款,卖方应当将贷款还清,撤销抵押,并到房管局办理注销手续,之后就可以直接更名
了
。 (3) 如果是买的二手房没有房产证的话,那得去当地的房管所...
房产证
没下来的
房子
要
怎么
买卖
答:
(1)卖方将银行的贷款还清;(2)卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿回抵押合同;(3)开发商带着合同和注销备案登记表去房管局办理该
房屋
的注销手续;(4)注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管局重新备案。这种方式需要开发商配合很多工作,很少采用。方式二:双方约定等
房产证
下来...
房子
买了七八年了没有拿到房产证怎么办?合同是说18月
拿房产证怎么办
答:
如果没有按时拿到房产证,可以向开发商提出
产权办理
要求。还向政府主管部门投诉。也向媒体寻求帮助。也寻找同一项目相似情况业主,集体维权。还能通过法律途径,起诉开发商。商品房买卖合同履行过程中出现逾期办证的原因是复杂的,从目前来看,购房者迟迟
拿不到房产证
至少存在以下几种原因:1、出卖人的原因,...
房子办不到产权证怎么办
答:
如果
拿不到产权证
,应该咨询当地房地产管理部门和土地管理部门,看看是什么原因导致拿不到两证。赶快去当地这两个部门咨询一下,这个开发商的资质和他持有的材料的合法性,而不是出了问题才知道自己被骗了。买房后发现开发商无法办理产权证的,可以要求解决并索赔(一)因出卖人原因要求赔偿损失,买受人...
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