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房子没盖完有房产证吗
房子没有盖好
,可以先办
房产证吗
?
答:
这个是不行的,因为房产证办理的前提是房屋已经竣工验收,
没有经过竣工验收的房子无法发放房产证
。
只有
地基
没盖
好的
房子
能
有房产证吗
答:
需要先去的宅基地使用权证,再凭土地使用权证到本地房管部门办理修建住房申请审批手续
,得到同意修建批文,再修建住房,完毕后,请房管来验收,凭验收合格手续再去办理房产证。
我贷款买房,
房子还没有
建好。请问房管局能查到我名下
有房产证吗
?
答:
当然你所有的手续和记录都会存档,一下子就可以查询到你的资料,这个都是透明的信息,没什么可隐瞒的
我是贷款买的房现在
房子
还没建好。交
完房
必须办
房产证吗
?
答:
一般在开发商交房后90天以内办理房产证就可以的
。双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
房子还没有盖
起
房产证
先下来可能是真的吗
答:
不可能
,一个项目,前期从土地,到规划,到施工,最后才是确权,验收完成了,才能有最终的竣工图,有实测面积,才能出产权证,不然产权证上需要的数据都没有,怎么可能有产权证呢
开发商新
盖房子
是否
有房产证
怎么查?
答:
开发商
盖房子
和销售房子都
不
需要
房产证
的,
房 产证
是
房屋
竣工验收 以后才领取的。我不知道你是不是 担心买房以后是否会得到房产证的。其实,你只需要看开发商是否有《商品房预售许可证》就可以
了
,如果开发商有《商品房预售许可证》,那他必然有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可...
商品房有
不
动产权
证吗
答:
如果你所购买的商品房已经取得权利证书(大证),那么是有必要办理
不
动产证书的,因为只有取得不动产证书,商品房的所有权才是真正属于你的,你也可以自由买卖。如何办
房产证
?在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果
房子
是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。新买的商品房...
房子没
交房是不是没
有房产证
答:
没有办理
房产证
的
房子
能买卖,但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的
房屋
才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。在转让时,要告知购买人
未
取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。同时,...
期房没交房
有房产证吗
答:
期房只有交房之后才会有房产证,在交房之后90日内办理,如果
没有房产证
的
房子
是
不
可以进行交易的,所以期房交房之后,一定要立即办理房产证,否则房产的所有权还是归开发商所有,并且当开发商出现问题时,自己的房产也会被分割。没有房产证的
房屋
,在拆迁的时候无法获得补偿,而且没办法进行买卖等活动,即便...
我是贷款买的房现在
房子
还没建好。交
完房
必须办
房产证吗
?
答:
第三,新买主经审核合格后,如果转让的
房屋产权证还没有
办理,那么新买主可与开发商签订新的购房合同;如果房屋产权证已经办理,那么新旧买主可直接签订购房合同。第四,如果新买主用新购置的
房产
作抵押,则须重新为抵押物办理保险。第五,银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款合同、保证...
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