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房子消防没通过交房怎么办
买
商品房交房
前会进行
消防
验收,什么是消防验收,
不通过
要
怎么办
答:
房子过不了消防验收,
购房者有权拒绝收房,并积极与楼盘开发商有效沟通,妥善解决问题,直到消防验收合格,方可签字收房
。待开发商拿到验收合格的证明,该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的,
可以追究开发商违约责任
。北京市尚和律师事务所闫凤翥律师解析:如果房屋验收不合格,可以采取以下措施:1、如属于...
开发商
交房消防不
合格
怎么办
答:
房子过不了消防验收,
购房者有权拒绝收房,并积极与楼盘开发商有效沟通,妥善解决问题,直到消防验收合格,方可签字收房
。待开发商拿到验收合格的证明,该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的,
可以追究开发商违约责任
。 《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑...
房子消防
不过关
怎么办
答:
法律分析:房子过不了消防验收,
购房者有权拒绝收房
,
并积极与楼盘开发商有效沟通,妥善解决问题,直到消防验收合格,方可签字收房
。待开发商拿到验收合格的证明,该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的,
可以追究开发商违约责任
。消防验收的主要内容:1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防...
业主收房了但是
消防未
验收
答:
业主可以告开发商违约,要求开发商承担违约赔偿
。法律规定没有经消防机构验收的商品房或验收不合格的不得投入使用。消防验收是综合验收中重要的一环,没有通过验收的话,房产证是无法办理的。业主收房注意事项1.
注意接收入住通知书
。这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出...
消防
验收不合格可以
交房
吗
答:
消防没验收是不可以交房的
。①交房是需要先通过综合竣工验收合格后才可以的。根据相关规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。②建筑工程竣工经验收合格后,才可以交付使用,未经验收或者验收不合格的,不...
消防
未经验收擅自
交房
住建局不管
怎么办
答:
消防
未经验收擅自
交房
住建局不管可以去举报。建设单位
未
依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案,或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的,责令限期改正,处五千元以下罚款。消防工程的验收条件技术资料应完整、合法、有效。消防工程的施工,应严格按照现行的有关规程和规范施工。应具备...
未通过消防
验收的
商品房
可以交付使用吗
答:
法律分析:消防验收合格是商品房交付的前提条件。没有经过消验收的房子存在安全隐患,不符合交付条件,业主有权拒绝接收。待开发商拿到验收合格的证明,该房才 算正式交付。因此造成迟延交房的,
可以追究开发商违约责任
。法律依据:《中华人民共和国消防法》 第十三条 依法应当进行消防验收的建设工程,未经...
消防
验收未完成能
不
能
交房
答:
未经验收或经检测发现未能达标合格的建筑工程严禁交付、提前启用或者投入实际运营。若有开发商试图在此类情形下强行要求购房者签署
交房
协议,将被视为严重违法行为,可能会面临法律诉讼及相应的惩罚措施。因此,任何未经
消防
验收合格的
房屋
都无法满足交付标准,购房者应谨慎对待此类问题。
交房
后发现
房屋未通过消防
验收
怎么办
答:
消防设施,按照目前国家对于
房屋
的验收规范,
消防不通过
验收,房屋是不能交付的,“如果有小区在没有
通过消防
验收的前提下交付,这里面就肯定有猫腻了。业主可以非常果断地拒收房屋,并要求开发商进行相应赔偿。”大老哥说,“如果开发商实在无法按期完成这些公共配套设施的安装开通,不如明确和业主说明,干脆...
消防未
验收就
交房
入住,是违法吗
答:
消防未
验收就
交房
入住是违法的。根据相关法律规定依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的。停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款。消防验收是综合验收中重要的一环。一、申请消防验收,建设单位应当提供下列材料:(1)建设工程消防验收申报表;(2)工程竣工验收报告;(...
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