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房子烂尾哪个部门责任最大
烂尾
楼找
哪个部门
容易解决
答:
一、买到烂尾楼怎么办去哪投诉 1、购房者买到烂尾楼的,
可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉
。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是挪用资金用于其他建设,所以可以向住建部门投诉。 3、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
购买商品房后
房屋烂尾
怎么办
答:
购买商品房以后房屋烂尾的,
买家可以追究开发商的违约责任
,而且根据最高法的相关规定,如果开发商迟迟不能交付房屋,买家是可以请求解除购房合同的。但在司法实践中,很多时候房屋烂尾的,开发商也已经跑路,遇到这种情况,处理起来就比较复杂。 一、购买商品房后房屋烂尾怎么办?购买商品房后房屋烂尾的,可...
期房
烂尾
政府有没有监管
责任
答:
对于期房出现烂尾的情况,
政府是存在一定的监管责任的
。1、依据《城市商品房预售管理办法》第四条规定:(1)国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;(2)省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;(3)城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以...
烂尾
楼谁承担
责任
答:
烂尾楼应该由开发商承担责任
。烂尾楼通常是由于开发商未能按期完成建设,或者由于资金问题、质量问题等原因导致工程停工,最终形成烂尾楼。因此,烂尾楼的责任通常应由开发商承担。根据我国相关法律规定,责任归属主要取决于开发商、施工单位和监理单位的责任。开发商应承担对购房者的履约责任,包括按时交房、保...
买到
烂尾房
该怎样解决
房子烂尾
应该找
哪个部门
答:
可以找当地的建设局进行投诉管理
。二、房子烂尾应该找哪个部门房屋烂尾一般都是当地的住建局(或者建设局、房管局)进行管理,烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、...
五证齐全的
房子烂尾
谁来负责
答:
大多数的
房子烂尾
都是因为开发商,后续的资金不到位,出现了资金链断裂的情况,这种情况是比较多的,还有一种原因就是开发商卷款逃跑,把购房者的钱款用来支付别的费用,使得没有钱来支付建造的费用,无论哪种原因都是因为开发商的问题。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
房子烂尾
找
哪个
投诉最有效
答:
其次,如果 开发商破产 导致
楼房烂尾
,可以直接 向法院起诉 开发商违约 。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约
责任
。第五百八十三条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行...
烂尾
楼政府会接管吗
答:
建议在购买
房子
时要选择已经有备案的房源,大开发商所见到的房源会更加信任一些。1、
烂尾
楼是由开发商承担
责任
,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地。2、通常情况下,烂尾楼会由政府相关
部门
介入,由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾...
房管办监管下
楼房烂尾
怎么办
答:
1、和银行协商
房屋烂尾
对购房者造成的影响
最大
,不仅房屋不能交付,并且要承担偿还房贷的压力。业主可以和银行协商,申请暂停偿还房贷。2、向政府
部门
求助 房屋烂尾后,住建部等部门有义务帮助购房者解决房屋烂尾,房贷偿还等的问题,业主可向住建部门求助。3、向人民法院起诉 业主可向法院起诉,请求解除...
五证齐全的
房子烂尾
谁来负责?
答:
促进和保障房地产业的健康发展,县级以上地方人民政府房地产开发主管
部门
负责本行政区域内房地产经营活动监督管理工作。所以五证齐全的
烂尾
楼应找住建局,督促其尽快竣工验收。如果五证齐全但是烂尾了,应当由开发商承担
责任
,并且购房者有权按照购房合同规定的条件退房,国家规定超过一定时间的,可以收回土地。
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