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房子的公摊
房屋公摊
面积怎么算
答:
房屋公摊
面积怎么算 1. 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2. 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3. 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面...
楼房
公摊
面积包括哪些
答:
1、
公摊
面积也被人们称为公摊建筑面积,它指的是每个单元的商品房依法分摊的公用建筑面积,其分摊的公用建筑面积产权归这栋楼的所有业主。公摊面积通常包括了外墙,即
房屋
套内面积和公共建筑之间的分隔墙、外墙。他们是按照水平投影面积的一般来计算的。2、 公摊面积还包括了电梯井、水暖井、配电室、水箱...
房子公摊
面积怎么算
答:
房子公摊
面积怎么算:(1)建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;(2)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;(3)公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);(4)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。二、
房屋公摊
面积多少合理 1、一般在没有电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内属于...
买房怎样算
公摊
面积
答:
通常来说,
公摊
面积占据
房屋
面积10%左右,也就是说100㎡的
房子
大概有10㎡是公摊面积,所以说公摊面积是非常可观的,小编提醒大家一定要严格把关公摊面积。下面我们来看下公摊面积的计算方法:①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);③套内建筑面积=套内...
房屋公摊
面积怎样计算
答:
一、
公摊
面积如何计算 公摊面积=公摊系数X套内建筑面积,其中公摊为总分共分摊面积,套内建筑面积为套内使用面积+墙体面积+阳台面积。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,不管是高楼还是多层都有公摊面积,公摊面积越大,那么得房率就越低,得房率越高,公摊面积就越小。二、...
住房
公摊
面积国家规定是多少
答:
房屋公摊
面积国家规定如下:1.一般多层住宅
的公摊
面积约在10%到13%。2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%。大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢...
什么是公摊面积?
房屋公摊
面积多少合适?
答:
公摊面积其实就是公用分摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积多大才比较合理?不同的住宅性质,所产生
的公摊
面积和公摊率也是不同的,根据现在市场上常见的几种...
房子的公摊
面积怎么算
答:
公摊面积是指整栋楼公用部分的建筑面积,无论多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。而在买房时都会遇到计算公摊面积的问题,很多人都不太了解,那么
房子的公摊
面积怎么算呢?大家可以来看下!1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3、套内建筑...
新房
公摊
面积怎么规定的
答:
1、国家在公摊面积上可以说也是没有一个明确的规定,比如说像普通多层住所楼,在那种没有设计有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空这种
房子
,一般来说它们
的公摊
系数在10%-15%之间;2、比如说像一些带有电梯的小高层,这种房子它的公摊系数就是在15%-20%之间;3、高层住所相对来说会比较高一些,...
买房
公摊
面积是多少
答:
对于公摊面积没有明确规定,不过在购房合同中有对公摊面积进行约定,不同的楼层公摊率不同。如:1、多层住宅一般是6层左右,其公摊率是7%-12%;2、7-11层住宅公摊率是10%-16%;3、12-33层住宅公摊率是14%-24%;4、别墅类
的公摊
率是1%-8%,通常独栋别墅没有公摊面积,联排别墅虽有公摊,但...
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