33问答网
所有问题
当前搜索:
房子跟图纸不一样怎么办
买房
图纸和房子不一样怎么办
答:
法律分析:如与合同约定内容不符,视为效力待定合同,守约一方可单方面解除合同或继续履行
,如还要房子的话即为同意继续履行,可以要求开发商对违约责任按照合同赔偿违约金。如不要房子了即为单方解除合同,合同自始至终无效,同时可向法院起诉提出相应赔偿要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条...
合同上
房子
的
图纸
和实际
不一样
该
怎么办
答:
但是你如果拿这个做大的违约可算不上,况且这种情况一般在施工阶段都能发现,
那时候可以调换到对门或相同的门栋号,到现在也只能协商调换一下位置
,或给你适当补偿,但不会太多。虽然是失误但没有大的损坏,所以到法律上也不会太大的支持,只是
协商解决
。
交付的
房屋与图纸
显示
不一致
,
怎么办
答:
可以参考一下几点 1.面积大小偏差不超过套内的3%,属于正常范围。
此时一般是多补少退
,比如100平的房子套内为80平,那么必须在77.6-82.4平之间,偏差过多的部分由开发商负责,这是合同法的明确规定,如果在此范围可以不予计较,但如果超出范围可以依法找开发商承担责任。2.户型不一致,这是不能接受...
收房时实际
房子与
购房合同里面的户型
图不同怎么办
?
答:
收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不符,
拒绝交房,找开发商讨说法
。购房合同是对买卖双方权利和义务的约束性文件,购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的,是购房者维护自身权益的保障。实际交房的户型与合同不符,可能存在房屋竣工验收不过关的可能(实际的房子必须要和规划图纸一致),...
建好的
房子和图纸
上有出入
怎么办
?
答:
可以找建房责任解决这个问题
房产
证上的
房屋
面积和后面附着的平面
图纸
的面积
不一样
,
怎么办
?
答:
因为
房产
证上面的
房屋
面积是你的
房子
的面积,而后面附着的平面图的
图纸
的面积是包括了公摊的面积,所以是
不一样
的,很正常,不需要担心的。
房子与
合同
图纸
设计
不一样
,可不可以退房或者要求开发商赔偿?
答:
房子与
合同
图纸
设计
不一样
,可以退房或者要求开发商赔偿。变更规划、设计导致退房。已预售的商品房,开发商应在变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形之日起一定时间内书面通知购房者,购房者在接到通知后可选择是否退房。若开发...
实际户型
和
合同上的户型
图不一样
,我该
怎么办
?
答:
用户可以拒绝收房,可以选择解除
房屋
买卖合同并要求开发商支付违约金。根据商品房销售管理办法第二十四条:房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向...
收房时实际
房子与
购房合同里面的户型
图不同怎么办
?
答:
当实际房子与购房合同里面的户型图不同,购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益,先和开发商沟通讨说法,无果的情况下,
通过法律手段维权
。买售人应当仔细阅读购房合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。《中华人民共和国合同法》第...
回迁房马上要交房了,
房子与
设计
图纸不符
,主要是:卫生间的设计有窗户而...
答:
首先确认合同中是否有相关的约定,如合同有约定,可以依法追究其违约责任;如合同中无约定,需确定其变更
图纸
设计是否经过相关部门审核批准,在没有批准的情况下,该行为可以判断为违法,您可以直接与其沟通赔偿问题,协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼;具体可参照《合同法》第一百零七条及第一百...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
交房时和规划图不一致怎么办
买房子发现和户型图不一致
平房和图纸不一样怎么办
购房合同附图错了怎么办
买期房店铺格局与图纸有区别
房屋图纸和房子实际不符合
备案合同户型和图纸不一致
买房时看的户型跟订的不一样
设计图纸与实际不符合怎么办