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房子顶楼漏水物业管吗
我家住
顶楼房子渗水
,长毛发霉,请问这些归
物业管理吗
答:
在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的
漏水
由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,根据《民法通则》第83条规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由
物业管理
公司承担维修责任。建议,邻里之间
房屋
出现漏水,双方应相互理解...
顶楼漏水物业
不予解决怎么办?
答:
物业
服务中心不会不理你的。但是,你说的“不予解决”,可能是你的要求超过物业服务中心的职责范围。屋顶
漏水
,物业服务中心的职责是:在保修范围内,通知开发商维修;超出保修期,征求本幢楼的业主意见,动用专项维修基金,共同出钱,再组织实施维修。
顶楼漏水
归
物业管吗
?
答:
顶楼漏水
在保质期内的,由开发商承担维修费用;超过保质期的,因楼顶属于公共区域,由住宅维修基金承担。根据《住宅专项维修资金
管理
办法》第三条本办法所称住宅共用部位为根据法律、法规和
房屋
买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之...
小区
房子
40多年这几天下雨突然
漏水物业
是否要管我是住在
顶楼
的物业是否...
答:
1,
楼顶漏水
,
物业
应该管。2,漏水修补,属于大修。3,大修需要使用维修资金,40年前的小区是否有维修资金不好说。如果是改制的老公房,可以向房管所申请资金补助。如果是房改后的私房,可能的自筹资金之后才能修。【自筹资金是指该单元全体住户凑钱】。大修费用不在物业服务费之内,物业不会自己出这个钱...
我家
顶楼
房顶
漏水
,交
物业
费时物业说不管,不交可以吗
答:
可以不交。司法辩解:根据
物业
服务合同,物业职责中包含的维修、维护区域包含了
楼顶
。在物业未尽职的情况下可以不交
顶楼漏水
可以不交
物业
费吗
答:
物业管理
区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理...
房子漏水
严重,
物业
推脱不管该怎么办
答:
处理漏水最好找正规的品牌防水堵漏公司来做,在此推荐优栢盾防水堵漏,一家专门处理渗漏维修的。
房子漏水 物业
一直拖着不管,我该怎么办 屋子里漏水,墙上释放一种很难闻的气体,那些气体很可能是甲醛和二氧化碳,大量吸入甲醛有致癌作用,会引起呼吸抑制。大量吸入二氧化碳就不用说了吧,呛人不说,不...
屋顶
漏水物业
负责吗
答:
·物业公司承担责任 如果你家是
顶楼
,造成屋顶
漏水
的是公共区域,那么应该联系物业解决。一般情况下,小区物业会收取一部分的维修基金,这个维修基金是
商品房
在出售的时候,物业对业主收取的用于
物业管理
区域之内的公共区域做维护、大修以及改造的储备资金。所以如果是因为
房屋
的结构、公共区域以及公共设施损坏而...
买
顶楼
如果屋内
漏水
找
物业
会直接帮我补吗?
答:
顶楼漏水
应该找
物业
处理的吧,看物业如何解决,如果是要启动维修基金就让物业去协商
顶楼漏水
用维修基金合理吗?顶楼漏水应该如何处理?
答:
2、如果是个人家
顶楼漏水
的情况,还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水,是要进行大修的,可以向
物业
公司进行申请,一般可以使用不超过维修基金的30%。如果是比较小的维修,就不太可以使用维修基金。在没有成立委员会的小区,如果业主想要使用
房屋
维修基金的话,应该在发生公共设施或者公共...
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