33问答网
所有问题
当前搜索:
房屋买卖买方拖着不过户
房屋买卖买方拖着不过户
答:
2、如果有一些房主他仍然是拒不过户的,
那么买房人他可以去法院起诉
,借助于国家公权力和强制力,这个起诉它除了可以要求房主继续履行过户手续之外,还可以要求其承担违约责任,赔偿损失的责任。3、如果合同有约定的,按照合同的约定,如果合同没有约定的可以举证证明实际损失,让房主按照实际损失来赔偿。另外...
房屋买卖
合同已过期
买方
告我不配合
过户
怎么起诉
答:
房屋买卖合同是不会过期的,签房屋买卖合同之后,卖家需要在双方约定的时间内配合买家办理过户登记
,这是卖家应尽义务,如果在合同履行期内,买方没有配合办理过户,买方要承担违约责任,但合同不会失效。
二手房
买方拖着不过户
怎么办
答:
法律分析:如二手房的买家在交易中拖延不过户应该承担违约金,而且不退还定金
。当事人在房屋买卖的过程中,应该签订二手房买卖合同。如一方出现违约情况的,应该按照法律规定和合同约定进行办理,也可以诉讼到当地的人民法院。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事...
中介联系的
房屋买卖买方
迟迟办不了
过户
怎么办
答:
您好,很高兴为您解答!
房子卖了买方迟迟不过户:1.可以向法院起诉追究对方逾期办理过户手续的违约责任;2.按照协议约定处理
;3.协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
卖方故意拖延不办理
过户
答:
1,
房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续,但可能会制造一些借口,要求将过户时间延期
,在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间,最终发信称因买方原因未能按时过户而解约。在这种情况下,买方一定要及时发出书面催告,要求房东在约定时间签约。如同意延期,则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介...
房屋买卖
中
买方不过户
的原因有哪些
答:
房屋买卖不
能
过户
纠纷原因:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息;房价变动影响合同的履行;中介机构存在不规范行为;共有人、承租人、抵押权人提起诉讼;房屋被司法机关限制交易。【法律依据】《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
买卖
二手房延期
过户
!都有哪些风险__
答:
在双方等待
过户
的期限内,如果卖方涉及债务纠纷诉讼,就会出现被第三人通过法院查封的可能性。一旦
房屋
被司法机关、行政机关查封冻结,这个时候
买方
的利益将无法保证,买方维权也会十分困难。2、房屋被一房二卖的风险由于过户时间过于延长,增加了
交易
过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不...
急啊~~卖方不配合办理二手房的
过户
怎么办?
视频时间 01:49
买方
全款但
不过户
,只委托公证,卖家的风险有哪些?
答:
1,只要
房子
一天
没
有
过户
,
房屋
的所有权就是原房东的。说白了,即使房东把房本交给你拿着也不安全,他可以马上补办个新的出来。2,万一原房东哪天欠了别人许多钱,直接法院判决把他名下的房子全部查封了。二、公证问题。如委托书上有全权代理卖方办理抵押贷款等手续,
买方
可用
房产
抵押贷款,如买方贷款...
我是卖方,钱已经到第三方资金监管账户上了,
买方拖着
迟迟
不过户
,我...
答:
如果
没
有写明的话,就只能自己私下协商了。可以向中介抗议。若不成,则可携带买卖合同向法院起诉。简单来说,做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“
过户
”不给钱。过去很多二手
房交易
风险都发生在“付款”这个环节,业主急用钱,急着出国、还贷款 ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房买家故意不过户
房子卖了,买家不过户怎么办
房屋买卖买方不过户卖方有损失吗
买房子的人拖着不过户怎么办
房子已出售买方不过户怎么办
房屋买卖买方全款不过户怎么办
房子卖了买房人不过户怎么办
二手房卖家不过户怎么办
房屋没过户后发生安全事故