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房屋买卖协议书有法律效力吗
房屋买卖协议书具有法律效力吗
答:
法律分析:依法签订的房屋买卖协议书具有法律效力
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义...
房屋买卖协议有法律效力吗
答:
法律分析:房屋买卖协议依法成立具有法律效力
。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力,但未经登记不产生物权变动的效力。房屋买卖流程和手续为:1、买卖双方建立信息沟通渠道...
房子
私下写
协议
有效吗
答:
买卖房屋私下协议书在法律上有效
。签订房屋协议的当事人具有民事行为能力,并是双方自愿签订,并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,该协议具有法律效力。认定房屋买卖合同无效的情况如下:1、房地产分离出卖,合同无效由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性...
房屋买卖合同
是否
有法律效力
答:
一、
房屋买卖合同是否有法律效力
1、房屋买卖合同有法律效力。但是,房地产应当以转让登记为所有权转让的有效要件;因此,虽然合同有效,但不转让意味着房地产所有权仍以原所有人的名义。如果以后对方不想转让房产,只能要求对方按照买卖合同支付违约金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条...
买卖
双方签订的购房
协议有法律效力吗
答:
购房协议具有一定的法律效力
,但仅仅是双方之间的民事约定,不能取代房屋买卖合同的法律地位,也不具备财产转移的效力。购房协议是指双方在买卖房屋前所签订的协议,其中规定了有关房屋买卖的主要内容,如买卖双方、房屋的位置、面积、价格、支付方式等。在实践中,购房协议具有一定的法律效力,但是其效力有限...
中介的
房屋买卖合同具有法律效力吗
答:
根据消费者权益保护法,如果中介机构的服务存在质量问题,导致买卖双方合同被撤销,中介机构需要承担相应的法律责任。消费者可以向相关部门投诉举报,或通过司法途径维护自己的合法权益。房屋中介作为买卖双方之间的代理人,其起草的
房屋买卖合同具有法律效力
。在签署房屋买卖合同前,双方需要对合同条款进行深入了解...
农村
房子买卖协议书
受
法律
保护吗
答:
农村
房屋买卖协议有法律效力
,只要该农村房屋买卖协议满足以下三个条件即可:1、买卖双方具有相应的民事行为能力;2、买卖双方意思表示真实;3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。农村房屋买卖合同无效的情形:1、农村村民将农村房屋卖给城镇居民,农村房屋买卖合同的买受人无论是将...
卖房人死前签订的
房屋买卖合同
是否
有法律效力
,我是买房人,房屋没过户...
答:
签订的
房屋买卖合同有法律效力
。但是由于没有过户,因此房屋的产权不属于购房人。合同上记载的对方签订买卖合同并陪同过户、收取房价款等权利义务,应当被对方的继承人一并继承。先确定对方的继承人,与对方进行协商,协商不成可以申请强制过户。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行,人民法院按照法定...
购房
协议有法律效力吗
答:
购房协议是有效的,但还没有发生法律效力。根据民法典的规定,当事人采用
合同书
形式订立
合同的
,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。什么样的购房协议不
具有法律效力
(一)房地产分离出卖——合同无效。由于
房屋
是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,...
购房
协议书有法律效力吗
答:
法律分析:购房
协议书
是
有法律效力
的。首先
合同效力
只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,但是没有进行产权变更登记不会影响
房屋买卖合同的
效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人...
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