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房屋出售违约金的法律规定
房屋
买卖合同公证
违约金
最高标准是多少
答:
房屋买卖合同的违约金没有法定上限
。《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金...
房屋
买卖
违约金的法律规定
答:
房屋买卖违约金的法律规定如下:
1、在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,可以向对方当事人支付一定数额的违约金
。违约金一般设定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%;2、如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...
房屋
买卖合同
违约金的法律规定
多少
答:
法律并没有对违约金的具体数额做出规定,由双方当事人在合同中约定
。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...
房屋
买卖合同
违约金的法律规定
上限
答:
但是,
违约金不得超过合同标的价款的百分之二
。”也就是说,房屋买卖合同违约金的数额由双方约定,但是不得超过合同标的价款的百分之二。如果违约金约定数额超过法定上限,则以法律规定为准。需要注意的是,如果在合同中没有约定违约金的数额,则根据《合同法》第一百四十三条第二款规定,“当事人没有...
房东
卖房子违约
怎么赔偿标准
答:
一、房东卖房子违约怎么赔偿标准1、房东卖房子违约的赔偿标准如下:(1)如果当事人双方有约定的,按合同约定的事项来赔偿违约金
;(2)如果合同上是没有约定的,按照实际损失赔偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
房子
不
卖
了
违约金
怎么赔
答:
房屋
买卖违约金赔偿标准如下:(1)若在合同中已约定了违约金,则按照合同约定进行赔偿;(2)若合同没
有规定违约金
或者实际损失难以计算确定,可依据房款的总额参照银行等金融机构逾期贷款利息的标准计算出金额。卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除,卖房应向买房支付成交价10%的违约金或双倍退还...
关于
房屋
买卖
违约金的
相关
法律规定
答:
根据法律规定可以得知,在我国规定房屋买卖合同违约金的法律主要是民法典及其司法解释,以及商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释等。法律客观:《民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约...
关于
房屋违约金的法律规定
都有哪些
答:
合同法第一百一十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 一、关于
房屋违约金的法律规定
都有哪些最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。1)、购房者违约根据《合同法》规定,只有当...
商品房
违约金
赔偿一般是多少
答:
房屋
买卖违约赔偿金额
法律
并没有明确的
规定
,可以由双方约定,但不能超过合同标的的30%。购房
违约金的
赔偿标准不是法律统一规定的,应该由双方协商确定。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。哪些情形可以解除购房合同?(一)开发商资质不全。
二手房买卖
违约金有
没有最高限制
答:
关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有:1、合同约定违约金数额或者计算方法,一般以合同约定为准;2、根据我国《合同法》第一百一十四条第二款规定:
约定的违约金低于造成的损失的
,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以...
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