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房屋建成年代怎么查
如何确定
房屋
建造年份?
答:
房屋的建成年代(竣工日期)在房产证/不动产权证上会有登记
。深圳2015年10月1日之前的房产证(红本)上在“建筑物及其附着物”一栏会写上竣工日期:某年某月某日。2015年10月1日之后的不动产权证在“权利其他状况”一栏会写上竣工日期:某年某月某日。另外:房产证/不动产全证上还会标注该房屋占地...
二手房楼龄
怎么查
答:
1、去建委查询房屋档案
去建委查询房屋档案来判断房龄是最稳妥的查询方式。如果房屋所在地区已经建立不动产登记中心,也可以去那查询。2、
查房产证
,不过需要注意的是:房产证上的房龄不够准确,正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右;3、
询问小区其他业主、物业或中介
4、侧面推敲房龄的小技巧...
买二手房还要查房龄?教你几招查到真实数据
答:
第一点、
去建委查询房屋档案
这种方式是查询房龄稳妥的方式。现在有的地方已经建立了不动产登记,也可以去那查询。这种方式虽然精确,但需要房主的配套,详细点就是
房主必须持房本和身份证明等资料现场查询
。问题就来了,很多房主不愿意费这功夫,如果没有达成购房协议,基本上没有房主愿意买家来查询真实房...
怎样查询 房子是哪年建的?
答:
到产权登记部门查询
。辨别房龄最为恰当准确的方法就是去房屋产权登记部门查档。若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理...
怎样识别二手房的房龄?
答:
方法一:看到新近粉饰的墙面,可以从周围居民或房管部门那里确认一下房屋的真实年代
,不要随便听信中介公司关于房屋年代的介绍。方法二:房屋内如果新近装饰过,可以
进入厨房、卫生间观察
,因为厨卫的装修比较难以改变,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。另外,由于地板的装修不容易更换,...
知识丨买二手房教你四招辨别
房屋
真实房龄
答:
方法二:
查看产权证
产权证的办理时间大致能推算出房龄。首次出卖的二手房可通过下面这个方法推算,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间。如果是公房则时间更长,少前推两三年时间。而如果是多次转让的房子可以看房产证上房屋的建成年代,有些房屋的房产证上会显示建成年代。有的房产证上会有...
如何查询房子是哪一年建的?
答:
1、可以到房产管理部门查档 不管是什么房子,在相应的产权部门都会有进行登记。这个是最为准确最为权威的查看房龄的办法。
2、查看产权证
产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,最少前推两三年时间。此点适用于转手...
房子房龄
怎么
算,如何查询?全款买房有哪些流程?该注意什么?
答:
1.普通商品房,房产证是一个参考。房产证上有建筑年代、建筑结构、房屋总层数、房屋所在层等信息,这些能在一定程度上判断房龄。另外土地证直接反映了该块土地的剩余使用年限,也能反映房龄。2.去房管部门查询房屋登记信息。这种方式通常比较靠谱,但需要房主配合。
房主必须持房本和身份证明等资料现场查询
。问题...
房子的房龄
怎么查
答:
若购房者知道房子已经被转手不止一次,则可以查看
房屋建成
时间,有些产权证上面会写明建成时间、有些则有测绘说明。2、房屋使用状况房屋的使用情况透露着房子的建筑
年代
,如二手房墙面很新,可能是重新粉刷过,然后,对外出售的,二手房经过长时间居住,墙面很容易看出时间的痕迹。如果很新,很有可能是...
房子房龄
怎么
算,如何查询?
答:
房子房龄
怎么查询
?1、
查询房屋
档案 购房者想要了解管理的话,较好的方法就是去房管部门查询房屋档案,因为房管部门对这方面的信息都会做登记,不过就是需要房主携带身份证和房产证等资料才能查询,不然是无法查询到的。2、查看房产证的时间 虽然说房产证的时间并不能反映出真实的方面,但是对于购房者来说...
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