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房屋权利性质 权利归属
把
房产
证复印件给别人危险吗
答:
把
房产
证复印件给别人非常危险。如果别人用您的《
房屋
所有权证》做样本制作假的,但是和真的看起来一模一样的《房屋所有权证》去做抵押贷款,您就变成债务人了。一旦那个人卷款潜逃,银行就会把您告上法庭。一、房产证复印件对房屋产权上是没有什么风险的,因为房屋抵押和办理产权转移,都需要出示房产...
《物权法》对不动产被侵占诉讼时效是多久?
答:
物权法规定的是请求
权
1年,对诉讼时效没有明确规定,所以诉讼时效应该按民法总则规定的3年。相关法律如下:1、《物权法》第二百四十五条 占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权请求损害...
无房证明周六周日可以去房管局开吗?
答:
如果双方初步达成一致并且准备签订
房屋
买卖合同时,一方当事人不应只根据对方
房产
证的记载就与之订立合同,而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿,以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况,因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的
权利归属
证明。在房屋买卖合同履行时,卖方向...
你好!
房产
证上最多能写几个人的名字?
答:
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的
房子
记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证
权益
按平均分。
办理
房产
证需要带哪些材料?
答:
其二,混淆证书与证券的
性质
,以为房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权。 例如,在房屋买卖中,以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中,以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。 按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇
房屋权利归属
的法定公示方法。在以房屋...
房产
是儿子和儿媳妇两个人的名字,由父母出钱买的,如果他们离婚了,父 ...
答:
尽管是由夫妻双方目前的住房是由一方的父母出钱购买,但由于“
房产
是儿子和儿媳妇两个人的名字”,还得认定这是一方的父母对儿子和儿媳的赠与,视作该夫妻双方的共同财产。除了父母在购买房产时有房产赠与给谁的特别的书面约定。根据不动产的登记制度,房产证登记在双方名下的,不管何人首付或何人全额...
法院查封的
房产
如何处理
答:
在执行人民法院确认土地、
房屋
权属的生效法律文书时,应当按照人民法院生效法律文书所确认的
权利
人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。 六、土地使用权和房屋所有
权归属
同一权利人的,人民法院应当同时查封;土地使用权和房屋所有权归属不一致的,查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。 七、登记在案外人名下的土地使用...
拆迁协议上的名字在办理
房产
证时可以变更吗?
答:
不能,因为拆迁协议属于合同
性质
,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的
房产
证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的
权利
和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当...
物业公司擅自更改小区名字
答:
4. 该商品房所在小区的命名权。在实践中, 多数购房者并不了解本条的确切含义,多是按照开发商提供的格式合同来填写相关内容,除注意合同价款、
房屋
面积、交房日期、产权登记等主要条款外,对其他内容大多一掠而过,较少关注上述条款所说的屋面、外墙面使用权以及命名权等问题。而开发商一般都将本该由双方协商确定
归属
...
...但二者还是在取的原因,
权利性质
,利益
归属
,权利期限上有所不...
答:
人格权是指他人侵犯了你的生命权、身体权、健康权、人身自由权、隐私权、名称权、姓名权、肖像权、肖像权,名誉权之类,你可以主张的侵权之债;身份权是他人侵犯了你的亲权、配偶权、监护权,股权身份权,包括著作权、发明权、专利权、商标权等等知识产权中的人身权你可以主张的侵权之债。权力
性质
的不...
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