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房屋没验收交房算不算违法
房屋没验收交房算不算违法
答:
没验收就交房是违法的
。根据我国相关法律规定,建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。按照法律规定,工程竣工经验收合格后,方可交付使用。未经验收或验收不合格的,不得交付使用。建筑工程的竣工验收指建设工程项目竣工后,由...
没验收
就
交房违法
吗
答:
没验收就交房是违法的
。根据我国相关法律规定,建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
房屋没验收交房算不算违法
答:
法律分析:开发商交房时商品房未通过验收,不符合约定的交房条件,是无效民事行为
。开发商着急交房有一种可能,就是这个商品房不能验收,也许是违规或违法建筑,到时开发商以业主拿到房子为由,拒绝承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工...
消防
未验收
就
交房
入住,是
违法
吗
答:
是的,消防未验收就交房入住是违法的
。根据《中华人民共和国消防法》规定,建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案,或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的,责令限期改正,处五千元以上五千元以下罚款。因此,在消防未验收的情况下,开发商将房屋交付给购房者入住是违法...
房子没验收交房
后果
答:
那房子没验收交房后果是什么呢?小编给大家讲解一下吧。
未经验收或者验收不合格的,不得交付使用
。将未经验收的房屋交付使用的,由长春市房地产主管部门责令限期补办相关手续;逾期不补办手续的,处10万元以上30万元以下罚款。《城市房地产开发经营管理条例》第四十二条违反本条例第二十八条规定,将未经验收的...
没有
验收的房子
可以
交房
吗
答:
\r\n为经
验收
就收房的风险\r\n1、未经
验收
的楼盘开发商将之交付业主,其主要原因是想减少延期
交房
而要支付的违约金,从而达成减少开发商自己的经济损失。\r\n2、如果此时业主收房将会严重影响到业主自身利益;该
房屋
的收益及风险会随着交房而转移至业主自身;因为业主所收房屋无竣工验收报告,楼房质量是否...
开发商在没有
验收
的情况下 通知业主接钥匙装修 是
违法
违规行为吗?
答:
根据常规的
房屋
交易流程,开发商通常会在房屋竣工后向相关部门提交
验收
申请,并获得验收合格证书后,才会通知业主拿钥匙。如果开发商在没有验收合格证书的情况下向业主交付房屋,那么这种行为可能构成违规行为。理论上是这样,但实际上有很多这种的并且很难维权,我们这里有个小区也是这样,现在已经住了十几年...
开发商
未
竣工
验收
备案
交房
物业入驻合法吗?
答:
开发商
未
竣工
验收
备案
交房
,不合法;未竣工验收备案物业入驻,合法。主要依据如下:1、《城市房地产开发经营管理条例》第十六条规定“房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定”;第十七条规定“房地产...
房子没验收
就
交房
出现质量问题找哪些部门能处理
答:
两个问题,一个是
没验收
就
交房
,属于违规操作,可以到相关部门进行投诉。第二,
房屋
质量问题先找开发商进行投诉,协商是否能够解决,如果解决不了,可以进行投诉,可以投诉消费者协会。
违规
交房
处罚标准
答:
违规
交房
的处罚如下:建设单位违规将
房屋
交付买受人的,由县级以上地方人民政府建设房地产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以三万元以下的罚款。建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;未组织竣工
验收
,擅自交付使用的;验收...
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