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房屋维修基金征收标准
契税和
维修基金
怎么算
答:
维修基金为房价的2%,契税首次购房90平以下为1%,90平以上为1.5%
。契税的征收标准:1、根据不同地区的规定,契税的征收比例一般为房屋交易价格的1%至5%;2、对于首次购买普通住宅的个人,可能会享受一定的契税减免政策;3、非普通住宅或者是非首次购房的个人,
通常需要按照全额的契税比例缴纳
;4、契税的...
新房公共
维修基金
和契税怎么算的
答:
法律分析:公共维修基金一般是按平方收费的,一套房子只交一次,
一般多层约为20元每平方,高层40-80元每平方不等
;暂按20元每平米计算,约为2580元。契税跟面积和总价有关系,
一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取
,90-144平米之间的按总房款的1.5%收取,面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积...
如何计算契税和
维修基金
?
答:
契税一般按1%到3%的比例缴纳
,具体要看住房情况。出售公共住房的,按照下列规定缴纳住房专项维修基金的,业主应当按照所拥有物业的建筑面积缴纳住宅专项维修基金,每平方米建筑面积缴纳的第一期住宅专项维修基金数额为当地房改成本价的2%。
契税和
维修基金
怎么算
答:
公共维修基金收费标准是多少
1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取,收费标准是按照总房款2%来收取
。2、房屋维修基金收费标准,具体也要看是否为多层住宅,房屋结构不同其收费标准也不同。以北京市为例,如果是
多层住宅建设,按现在的收费标准是100/平米
,如果是高层建筑,收费标准是200/平米,不...
济南
维修基金
缴纳
标准
是多少
答:
一、济南维修基金缴纳标准是多少
济南维修基金缴纳标准是建筑面积成本价的5-7%
,其中配备电梯的住宅,房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3%,而不配备电梯的住宅,房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2%,维修基金应开立专户,由物业公司分区管理,为每幢住宅楼单独立账。二、济南购房契税是多少 1、购买...
维修基金
收费
标准
和契税
答:
(1)
维修基金
:75元/平米,带电梯的话是120元/平米。 (2)契税:90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。 如购买二手房,买房只需缴纳契税:90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%。 卖方则...
契税和
维修基金
怎么算 契税和维修基金怎样算
答:
1.房地产契税的计算公式为:计税额*
征收
率;
维修基金
的计算公式为:每平方米总建筑面积的成本价格*比例*总面积。房地产契税一般按百分之一到百分之三的比例缴纳,实际上要看
房子
的情况。2.出售公共住房的,应当按照下列要求缴纳住房专项维修资金:社区内的户主需要根据物业管理总建筑面积缴纳住房维修资金,...
房屋维修基金
是多少
答:
买房人应当按购房款2%—3%的比例向售楼部缴交纳
房屋维修基金
,售楼部代收的维修基金属于全体业主所有,不计入商品房销售收入。首期专项维修资金交存的执行
标准
为:高层90元/㎡、多层50元/㎡。房屋维修基金的使用方法 房屋维修基金主要用于能房子保修期届满之后,对房子主体结构、公共部位或设备的大中修以及...
维修基金
和契税收费
标准
答:
所购
住宅
户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%
征收
。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性
房产
或
维修基金
类均按照4%的税率
征税
。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、
房屋
权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
买房的
维修基金
是怎么算的
答:
买房的
维修基金
是怎么算的
房屋维修
资金由购买者按购房款的2%至5.2%支付。房屋售楼处代收的物业费属于业主共有,不作为房屋销售收入。由省、自治区、直辖市人民政府房地产管理机构制定的维修资金
征收
比例。住房维修费与契税之差异1、意义不同。契税是指以不动产的所有权发生转移和变动为目的,由物权人对其...
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