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房屋购买合同能否口头解除
购买房屋
要签哪些
协议
?签协议时要注意什么
答:
定金协议主要包括:房屋情况概括,房屋交易情况,定金的额度及支付方式,其他的约定等。2、房屋买卖
协议房屋
买卖协议其实指的就是购房合同,房屋买卖合同中的内容就更详细了,一般情况下,买卖双方如无其他问题,
可以
使用统一制式的购房合同。
房屋购买合同
,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋...
购买
商品房应防范哪些风险
答:
防范因
购买
商品房而产生的风险,有以下几点建议,首先购房者不要轻易相对开发商的
口头
承诺和宣传。其次,要对开发商的相应资质作出查验。然后,还要对商品房的修建手续作出查验。接下来,购房的时候最好不要购买在农村集体土地上面修建的
房屋
。最后,与开发商签订商品房买卖
合同
的时候需要慎重对待。一、购买...
购买
二手房对于
房屋
性质存在重大误解,
能否
撤销
合同
答:
【法律分析】针对您的描述,
可以
从以下方面分析:第一,您在咨询中提到了仲裁,仲裁确实是解决纠纷的一种方式,但是仲裁的前提是您和对方有仲裁
协议
存在,也就是说您和对方事先已经明确约定
房屋购买
过程中出现的争议提交某仲裁委员会仲裁,只有存在仲裁协议的才可以在发生约定的仲裁争议后提交仲裁。如果您和...
房屋
买卖
合同书
5篇
答:
房屋
买卖合同 是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面是我为大家整理的关于房屋买卖
合同书
,希望对您有所帮助! 房屋买卖合同书1 甲方夫妻:(出售方): 姓名: 身份证号: 姓名: 身份证号: 乙方:(
购买
方) 姓名:...
2024如何避免商品房风险
答:
防范因
购买
商品房而产生的风险,有以下几点建议,首先购房者不要轻易相对开发商的
口头
承诺和宣传。其次,要对开发商的相应资质作出查验。然后,还要对商品房的修建手续作出查验。接下来,购房的时候最好不要购买在农村集体土地上面修建的
房屋
。最后,与开发商签订商品房买卖
合同
的时候需要慎重对待。一、如何...
第三人
可否
主张
房屋
买卖
合同
无效
答:
你好,
房屋
买卖
合同
无效的情形有:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。如果没有以上5种情形,则主张房屋买卖合同无效的理由不存在。 但如果存在以下情形的,
可以
自合同签...
房屋
租赁
合同
,约定双方签字盖章后生效,未实际使用,
口头
说不想租了...
答:
您好,
合同解除
方式,最好以书面方式解除。但是只要能证明
口头解除
确实通知到了出租人,口头解除也是有效的。承租人是否构成合同违约,主要看其是否具有单方
解除合同
的法定情形。如果不具有上述情形,那么承租人就应当承担违约责任,对出租人进行赔偿。
房屋
租赁合同的法定解除主要情况有以下(非不定期租赁合同):...
不定期租赁
合同
能随时
解除
吗
答:
这种情况下,我们认为租赁双方形成不定期租赁合同。对于不定期租赁合同,双方当事人均得以随时
解除
,但基于诚实信用及公平合理原则,解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。虽然法律对于
房屋
租赁合同的形式没有强制性规定,房屋租赁
合同可以
采取口头形式,但由于
口头合同
举证困难,在双方就合同内容发生争议时...
未
解除合同
,卖家又和他人签订
房屋
买卖合同
答:
当然,因为是
口头
的协议,在没有证据的情况下,你也
可以
不承认,并以此主张对方违约,要求对方承担违约责任。同时你还可以继续坚持要
房屋
,谈好条件并得到返还的购房款,再在
解除合同
兴义市上签字。另外,如果你们双方都互相不信任,可以达成附条件的
解除协议
,条件就是对方返还你的款项到位。
首付交了还能退房吗
答:
一因此,
能否
退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。在这里需要提醒购房者,
解除房屋购买合同
和与银行订立的借贷合同是分开的,所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同,购房者与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的,购房者在拿到开发商退换...
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