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房本上没有公摊面积
没有公摊
的房子拆迁怎么算
答:
房本上没有公摊面积,拆迁时按照实用面积计算
。因为目前没有详细规定公摊面积计算的法律。但是法律规定了保障被征收人的居住条件。可以引申出最低“拆一还一”的原则,应该指的是实用面积拆一还一。基于保障居住的立法精神条件,所谓“一对一”应指实际领域。如果只是建筑面积不变,而分摊面积增加,那么实...
没有公摊面积
怎么计算拆迁补偿金
答:
房本上没有公摊面积
的拆迁在“拆一还一”的基础上计算,予以适当提高。根据我国法律规定,房屋拆迁需要保障被征收人居住条件,被拆迁人选择以产权调换方式接受拆迁补偿的对于公摊面积应当补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决...
房产证上
的面积包含
公摊面积
吗?
答:
包括的,
房本上的是建筑面积,当然包括公摊面积
。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!
你支持取消商品房的
公摊面积
吗?取消后会有什么影响?
答:
支持取消公摊面积,让业主得房率更高我们所购买房屋
,房本上所注明面积,都不是实际得房面积,只有扣除公摊面积后,剩余面积才归我们实际拥有。很多网友晒出了自己房屋公摊,最高可达15-20㎡。网友们看着房本上面积很大,可实际量房以后,才发现到手面积少得可怜。本就高额的房价,众多业主还未公摊面积买单...
内蒙古住建厅将取消“
公摊面积
”上报住建部,公摊面积存在是否合理?_百度...
答:
公摊面积说实话只有中国存在
,像日本和美国这样的发达国家并不存在这个词语,公摊面积也是由香港某些房地产商引到内地的,内蒙古住建厅也对网上火热的公摊面积是进行了回应,说部分媒体对此进行了过度的解读,并不是内蒙古想要取消公摊面积,而只是说建议取消公摊面积,仅仅是建议而已并还没有实行。毕竟取消...
看上一套二手房,但房主说产权证上的
面积
不是实际面积,阳台和
公摊
都没计...
答:
很多已购公房都是这种情况,房产卖房子,你买房子,只以
房产证
的标准
面积
就可以了,因为国家也只承认房权证上的面积。如果价格合适,这些都
没有
什么影响的。
新房开发商给的套内
面积
比装修公司实际量的大
了
10平正常吗?
答:
【算一算你家装修要花多少钱】1、正常。开发商在测量新房套内面积的时候,一般不会包含
公摊面积
,它一般都是根据住建委规范标准来进行测量的,它主要包括
了
墙位面积、半封闭阳台面积的一半、全封闭阳台的所有面积等等,至于露天阳台则一般都是不计算面积的,一般都是开发商送给业主的。2、而装修公司在...
商品房的“
公摊
”
面积
,到底有
没有
可能被取消?
答:
把公摊面积取消掉,落到
房本上
之后,只是屋里面的面积,而
没有
其他花里胡哨的东西。其实在我来,取消不取消是一样的,因为一个房子的价值摆在那里,
有公摊面积
的时候,他的单位房价就会低一些,如果没有了之后,他的单价就会大幅度提高,所以从本质上来看,它并没有发生什么变化。
房产证上
的
面积
要算上分摊面积吗?
答:
房屋有三个面积。1、产权面积:就是产权证上的面积,这个面积就是套内面积加上
公摊面积
;2、 套内面积:就是产权面积减去公摊就是套内面积;3、使用面积:就是开发商赠送的面积,加上套内面积就是使用面积。目前来说
房本上
写的都是按建筑面积算的(室内面积+公摊面积),这个不用担心。目前交易的...
房产证上
的
面积
要算上分摊面积吗?
答:
要算上,房屋产权证上面的产权面积是套内建筑面积和分摊的共有建筑面积之和。
房产证上
的面积都包含
公摊面积
。面积计算方式:就是实际使用面积,住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来...
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