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房本和购房合同的区别
房本
下来了
购房合同
就不给了
答:
你好,
购房合同在房本下来后就不再需要了
。这是因为购房合同只是购房的初步协议,其中包含了购房双方的权利和义务,而房产证则是房屋所有权的唯一合法证明,具有更高的法律效力。因此,在房本下来后,购房合同就失去了其存在的意义,无需再保留。当然,如果需要购房合同作为法律证明材料,也可以向开发商申请...
房产证和购房合同区别
,只有购房合同没有房产证没事吧?
答:
房产证和购房合同区别
:一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使...
买房子,
房本
重要还是票据重要?
答:
我们在购房时与开发商签订
购房合同
,也就是我们常说的“商品房买卖合同”,是我们买房过程中主要的依据,也就是办理房产登记、按揭贷款以及缴税的必备材料。很多购房者也就一个普通的合同,房子买卖合同也就没
有什么
用,所以就随手一扔。但是不知道商品房买卖合同
和购房
发票一样,也就是重要的。如果日后...
没有
房产证
只有
购房合同的
房能买吗
答:
没有房产证只有购房合同的房不能买,因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的
。房产证明:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律规定将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房证下放...
不办
房本
就有
购房合同
书恒安新区
有啥区别
吗?
答:
1、所有权不同
。房产证是房屋所有权证明,一般情况下,有房产证才算拥有房屋所有权;购房合同是取得房屋所有权的依据之一,有购房合同才能向出让方主张交付房屋;2、
文件类型不同
。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产...
购房合同
上的名字和
房产证的
名字有关系吗?
视频时间 00:22
房屋只有
购房合同
,没有
房本
,我能买吗
答:
房屋(不动产)买卖合同关系中,不动产所有权以登记机关登记公示为转移。也就是说,即使其有
购房合同
,也不能证明此时其拥有标的不动产的所有权。如果是买二手房,出卖方没有
房产证
,并不当然是对不动产无权处分,可能是房产证遗失。在这种情况下,建议买卖双方一同到不动产登记机关(国土资源部门)查询...
购房合同的
日期和
房产证的
日期是一样的么
答:
不是,
购房合同的
日期和
房产证
日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。房产证上的登记日期,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条:如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。超过...
办
房产证
时
购房合同
和发票房产交易中心都会留下,给的复印件有用吗
答:
每个地方政策都不一样 一些城市办理房产登记(办
房产证
)的时候 发票原件是要作为档案由发证机构档案馆保管的 你拿到了房产证说明房子产权已经归你所有 在法律来说房产证比
购房合同
更具有法律地位 也就是说你有购房合同 房子可能还不是你的 但如果你有房产证 那房子就是你的 如果你...
房票是
购房合同
么?
房产证
下来是用房票换么
答:
房票不是
购房合同
。房票是指业主购买房子时所产生的一切票据,包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格,倒卖这种资格也称为卖"房票"。办理
房产证
是需要提供购房发票,印花税、契税完税证明及住宅维修基金等发票才可以的。
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