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房租押金与违约金
租房
违约金
是
押金
吗
答:
法律分析:租房
违约金
不是
押金
,在一定的情况下算是违约金的。在以下情况下押金可以算作违约金:1、如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用;2、租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同...
逾期交
房租
可以扣
押金
吗
答:
在一般情况下,如果承租人逾期交
房租
,出租人可以要求扣除相应的
押金
作为
违约金
或赔偿金。然而,具体的法律规定
和合同
条款可能有所不同,因此需要根据具体情况进行判断。一、合同条款的约定 在租赁合同中,通常会约定承租人按时交纳房租的义务以及相应的违约责任。如果承租人逾期交房租,出租人可以根据合同条款...
房租
提前退租一般扣多少
违约金
答:
一般情况下,提前退租的
违约金
可能是半个月或一个月的
租金
,或者相当于
押金
数额的金额,也有可能是支付租金的20%。如果租赁合同中对此有明确规定,则应依照合同执行;如果合同中没有明确规定违约金的数额,双方可以协商确定,但通常违约金的数额不会超过实际损失的30%。需要注意的是,押金并不等同于违约...
房屋租赁违约金
赔偿标准
答:
如
房屋租赁
费用每月仅为1000元,而约定的
违约金
数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回
押金和
多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付
房租
之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人
租金
1500元...
房租
逾期一天
违约金
多少合法
答:
房租
逾期一天
违约金
百分之三十合法。房租逾期一天收取滞纳金不合法,租赁合同属于民事合同,只能适用违约金,且数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少;只有行政机关能收取滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。租房合同逾期违约金标准如下:1、承租...
租房合同租期未满
押金
不退违法吗
答:
法律主观:一、租房合同未到期
违约押金
退吗
房屋租赁
期间,如果承租人不租房屋的,押金能不能退还,要看合同的约定。合同没有约定的,由双方协商,承租人承担违约责任后,一般会退还押金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
租客租期为一年但提前退租愿意赔偿
违约金押金和
剩余
房租
要退还给租客吗...
答:
租房提前退租的,剩下
房租和押金
一般会退,双方另有约定的除外。出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为其
违约
赔偿,但是出租人与承租人协商一致提前退租的,或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩下的房租和押金应当全退。法律依据:《民法典》第五百六十二条 当事人协商...
房租押金和违约金
有什么区别
答:
房租违约金
的赔偿标准1、如果租赁合同中对违约金有约定,租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的,则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定
房屋租赁
合同违约金为一个月的
租金
,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。2、约定的违约...
租房合同到期房东不退押金怎么办,
房租押金
等于
违约金
等于违约金吗
答:
2、可以 到法院起诉 。租房双方签订 房屋租赁合同 ,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方 承担
违约金
以及 实际损失赔偿 ,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、
房租押金
等于违约金么...
房租押金
不退如何处理
答:
房东无故不退还
押金
的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。【法律依据】《合同法》...
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