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房贷为什么每个月扣款不一样
还
房贷每个月
还总额扣了跟剩余还额对不上?
答:
利息计算:每个月还款额中一部分是本金,另一部分是利息。
如果利息比您预期的要高,那么每月还款后,剩余贷款金额减少的幅度会更小
。管理费用:有些银行或贷款机构可能会收取管理费用等其他费用,这些费用可能会影响每月贷款减少的金额。费用计算错误:有时候还款计算或记录可能出现错误,导致还款金额或剩余贷...
房贷
第一个月和第二个
月不一样
?
答:
房贷第一个月还款与实际还款不符一、正面回答给房贷还款,但银行每个月扣的钱都不一样的话,
那很可能是因为的房贷选择的是等额本金还款法
。二、具体分析该还款法是将贷款本金平分,然后在还款期间每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在本月产生的利息。如此一来,房贷每月月供自然就不一样了。随着逐渐...
本息
为什么
第一月的
房贷
没个月的2700第一个月要扣3400呢
答:
一、本息为什么第一月的房贷没个月的2700第一个月要扣3400呢?
这是由于贷款发放日与还款日不同造成的
,首期利息按实际占用天数计算。办理的个人住房贷款,“首次扣款”需足月,若不足月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除。“首次扣款金额”是从放款日到次月还款日的全部还款...
公积金贷款第一个
月扣款为什么
比月供多
答:
房贷第1个月还款比预期多100多,
也是因为第一个月的月还款天数多一些
。个人建议:对于房贷扣款来说,是根据不同银行的扣款时间来进行界定的,以中国银行为例,如果约定还款日为每月1日放款日期为6月14的话,到7月1日就只有16天,不满一个月的话是不会计算房贷的,但是在下个月会进行累加,所以在...
房贷
月供减少怎么回事?
答:
3.客户最近操作提前偿还了部分房贷,然后选择了缩减每月月供,保持贷款期限不变
,所以银行系统才比以往少扣了。4.上个月是首月还款,而首月一般按实际天数计息,由于客户的房贷放款日较首个还款日时间较长(比单月自然日长),因此首月还的就多一些,到了本月(第二个月)按约定还款方式来还款,月供...
房贷每月扣款
比自己计算的多?求教怎么回事
答:
按85折计算,月供确实应该是795.27。如果按你实际交的月供799.07计算,农行对你实行的利率是5.107%,怀疑是银行给你算错了,建议去农行问个清楚,最好回来告诉一下结果,好奇
为什么
给你这个利率。
为什么
银行
扣房贷
地一个月数目不正确
答:
有时银行的贷款扣款日为了凑整,第一个
月扣款
可能不是一个整月。贷款发放日和贷款首次扣款日不足一个月,就会比计算出来的要少;有的还会晚收,则第一个月的金额比计算出来的要多。
房贷
,住房公积金
每月扣款
,
为什么
比合同上面的钱要扣得多了,大约多一百...
答:
第一次
扣款
一般与合同约定还款不相同。后续还款一般按30天计算。因为
1月
20日放款,如果合同约定1日还款:理论上2
月1
日就要第一次还款,借款时间只有10天,还款额肯定比合同约定还款少。如果3月1日第一次还款,借款时间有40天,还款额肯定比合同约定还款多。
房贷
第一个
月为什么
比月还款多
答:
房贷
第一个月还款
为什么
比月均还款多出几百的原因:因为第一个月的月还款是1个多月的利息,以中国银行重庆分行为例:中国银行约定还款日为
每月1
日,假设放款日期为6月14日,则到7月1日只有16天,不满1个月,则不会扣月供,要等到8月1日才扣第一期月供,就相当于有46天的利息,所以就会比月均...
房贷
第一个月还款与实际还款不符
答:
等额本息还款金额第一个月和以后
每个月
的
为啥不一样
第一个月的还款额与其他月份不一样。是因为其他月份的时间都是整月的,而第一个月,却可能会只有半个多月或者一个多月。例如:银行贷款时间是
1月
20日,银行会将一月份剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额。所以,实际上,在第一次...
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