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承包是不是租赁行为
承包
合同
是不是租赁
合同
答:
不是
。承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是...
承包
合作联营是属
租赁行为
吗?
答:
房屋出租人将房屋承包给他人经营,或以合作、联营的名义,不直接参与经营的,视为房屋租赁行为
。(以上回答发布于2015-10-16,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息 ...
承包
和
租赁
的区别
答:
承包合同不一定存在一个实际的标的物,可能只是一种经营模式
,比如出租车行业,出租车本身可能是司机所有的,司机承包的是出租业务本身而不是车,所交的份子钱也不是租金;再如工程承包,承包方承包的就是工程,不是已经存在的具体的实体物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个...
请问
租赁
和
承包
有区别吗?
答:
租赁和承包是有区别的
。租赁,是指一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。"承包",是指企业与承包者间订立承包经...
承包
和
租赁
的区别是什么?
答:
区别如下:首先经营成果的支配权、占有权不同。
承包
的经营成果归出包方所有,作为承包人仅享受承包合同所规定的利益,其利益可按利润一定比例计算,也可按固定金额支付;承租的本质在于其经营成果归承租人所有,由承租人对经营成果进行支配和占有,而
出租
方仅仅收取按合同规定的金额或比例,即
租赁
费,出租方...
土地
承包
和土地
租赁
的区别
答:
法律分析:土地
承包
与
租赁
的区别农村土地使用权
出租
,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的
行为
。一般来说,出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权,并向出租的农户支付租金。法律...
农村土地
承包
和
租赁
的区别
答:
法律分析:土地
承包
与
租赁
的区别农村土地使用权
出租
,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的
行为
。一般来说,出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权,并向出租的农户支付租金。法律...
土地
承包
和
租赁
的区别
答:
【法律分析】土地
承包
与
租赁
的区别农村土地使用权
出租
,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的
行为
。一般来说,出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权,并向出租的农户支付租金。【...
土地
承包
合同属于
租赁
合同吗
答:
土地
承包
合同不属于租赁合同。土地承包合同是由农村集体经济组织与农村经济经济集体成员以外的人签订的,以土地使用权作为标的的合同,而租赁合同转移租赁物使用收益权的合同。租赁合同
是出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁...
承包
与
租赁
一样吗
答:
承包
与
租赁
是两种不同的经营方式,虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性,但它们在某些方面仍有所区别:一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的...
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