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承租人擅自装修
承租人
可以
擅自
对出租房
装修
吗?
答:
承租人
必须按照合同的约定使用房屋,不能
私自
改变房屋的用途。倘若需要改变的话,也应当事先征得出租人的书面同意。也就是说,承租人必须在得到出租人的书面同意后才能
装修
房屋、增加附属设施。网友咨询:承租人可以
擅自
对出租房装修吗?上海君澜律师事务所郑晓珍律师解答:未经出租人同意,承租人不可以随意装...
承租人
可以
擅自
对出租房进行
装修
吗
答:
承租人可以擅自对出租房进行
装修
吗?律师解答:承租人必须按照合同的约定使用房屋,不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话,承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施,而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构,拆除承重墙。否则,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
承租人
...
承租人装修
房屋能否要补偿
答:
如果未经出租人同意就
装修承租
房,实际上侵犯了出租人对房屋的所有权,出租人可要求
承租人
恢复原状或赔偿损失。如果承租人在装修前已征得出租人同意,对于承租人的损失,原则上应按有无过错、过错大小来判断由谁承担。如果承租人的装修添附物对出租人确实还有利用价值,也可由出租人酌情给予承租人适当补偿。
承租人
能
擅自
改建
装修
房子吗
答:
承租人
不能
擅自
改建
装修
房子。《民法典》第七百一十五条规定:承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
承租人
能
擅自
改建
装修
房子吗
答:
未经出租人同意,
承租人
不能
擅自
对房子进行改建
装修
。经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租人承担。
承租人
可以随意
装修
租赁的房屋吗
答:
依据我国相关法律条款,
承租人
在得到出租方允许后,才有权对所租赁之房进行相应的
装修
和改造事宜。然而若未征得出租方同意的前提下,
擅自
对租赁的房产进行任何形式的修缮或增添,出租方有权要求承租人将已更改之处恢复至原有状态,或者向其索取因该行为导致的经济损失。
承租人
经过出租人同意
装修
违法吗
答:
(1、出租人同意利用的,可折价归出租人所有;(2、不同意利用的,可由
承租人
拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。2、承租人经出租人同意装饰
装修
,已形成附合的装饰装修物:(1、出租人同意利用的,可折价归出租人所有;(2、不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失...
承租人装修
房屋未遵守约定,出租人能否解除合同
答:
1、
承租人
未经出租人同意转租租赁物的,出租人可以解除合同;2、租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不付款的,出租人可以解除合同;3 、
擅自
变更房屋主体和承重结构或者扩建的,在出租人要求的合理期限内不得恢复原状,出租人有权要求解除租赁合同...
租赁房屋时
承租人
能否
装修
房屋
答:
根据相关法律法规规定,
承租方
在租用物业时,具备对建筑物进行装饰、翻修以及增添物品等行为的权利,但前提是必须得到出租方的认可与许可。若承租方未获得出租方明确的授权,
擅自
对租赁物进行改造、更换或额外添加物品,则出租方可向承租方主张要求其恢复原貌,或给予相应的财产损失赔偿。然而,当承租方在获得...
承租人
可
装修
房屋吗
答:
双方可以就该部分的所有权进行约定,不能达成协议的,
承租人
可以取回,如果取回造成房屋毁损的,承租人应恢复原状。2、装饰
装修
物和租赁房屋形成符合的部分(指与租赁房屋形成一个整体不能分离部分),所有权由出租人享有。【法律依据】《合同法》第223条的规定:“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善...
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