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报建控规不正常
控规
已经报批掉了,现在发现有问题,怎么办
答:
具体操作:出一个地区的概念性规划设计,然后根据当地情况,报规划局,取得初步认同之后,规划局调整这个地区的
控规
,完成之后做修详,有的地区不要求做修详,直接就是进入单体建筑设计阶段。在控规和修详阶段都有一个前置阶段叫概念性规划设计(如果设计要求包括这部分),但是深度和广度都是针对每个阶段...
50方地可以
报建
5层吗?
答:
不可以。50平方
报建
五层,意味着建筑面积为250平左右,容积率约等于5,一般城市住宅的容积率一般不超过3,商业容积率不超过5。估计
控规不
允许建设。
关于成都三维
报建
模型的问题
答:
不过,由于三维
报建
工作刚开始实施,大多设计公司没有虚拟现实相关专业的技术人员,就是有或临时招聘一些技术人员,把握“成都市城市规划三维模型数据标准”,短时期也有一些难度,必须通过若干项目的实践,并需要了解“成都市中心城三维
控规
系统”的技术标准、特性等,才能顺利的完成三维报建模型的制作并顺利地...
报规和
报建
的区别
答:
没有此证的拟建单位,其工程建筑是违章建房,不能领取房地产权属证件。规划
报建
先后程序及内容(内容即区别)如下:1、用地规划许可报建:(项目前期取得用地证就可进行)就是说地是你的,用地的性质与项目性质吻合,办理好用地规划的许可证。2、方案报建:(项目前期确定了初步设计方案就可进行)含总体...
房地产
报建
是报详规还是
控规
答:
控规
是政府规划部门做,开发商在依据控规的基础上做修建性详规,然后报政府规划部门审批,审批通过后就可以进行施工图设计了。
小区公共用地将建房 业主齐反对
答:
记者也了解到,《长沙市控制性详细规划修改前置审查程序规定》于今年1月正式发布,并于3月1日起正式实施。根据《规定》,在长沙市城市规划区范围内,经批准的
控规
因特殊原因需要修改的,必须经过前置审查程序方能进入审批环节,未经控规修改前置审查的,市规划局将不得组织控规修改。
博罗石湾建房子
报建
难不难
答:
不难。博罗石湾县2022年实施“十三五”规划,深化城市管理改革,推动我县“两违”整治工作进入常态化、制度化、规范化。将以出台政策办法为重点,抓紧编制村庄规划和重点区域的控制性规划,进一步扩大
控规
覆盖面,着力解决农村
报建
难问题。
控规
公示时间一般为几天
答:
如方案需要修改,应提出修改意见,明确修改理由,项目申请人修改后重新
报建
;如方案得到批准,项目业主申请建设工程规划许可。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十三条 建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的...
深圳市、海口市房地产开发
报建
详细流程
答:
(5)架空电力线:申请报告、道路设计图或地形图2份、
控规
工程图、接线位置;(6)沟渠改造:申请报告、地形图或控规工程图2份、沟渠管理部门相关纪要(计划)文件;(7)开口:申请报告、地形图或总平图(或道路设计图)2份;(8)建筑光彩工程:申请报告、施工设计图2份、效果图;(9)道路广告牌...
修规是什么意思
答:
问题八:
控规
是什么意思? 解释:以城市总全规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 控制性详规的内容: 1、详细规定所规划范围内各类不同使用性质的用地界线,规定各类用地定适建和不适建或者有条件地允许建设的建筑类型; 2、...
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