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抵账车位与正常车位区别
顶
账车位和正常车位
有
区别
吗
答:
有。
1、形式不同:抵账车位是开发商将部分或全部预购房屋款项用于购买物业中的停车位
,正常车位者在购车位时只需支付管理费和使用费用,不存在一些附加的费用如补偿金等。2、价格不同:与正常的售卖方式相比,顶账车位比正常车位的价格便宜。
抵账车位与正常车位区别
答:
没有区别
,都是车位,只是用别人欠你的钱不还,给了车位,从商品角度是一样的,也相当你够买的。车位,是指车库中的停车位,以及规划用于停车的具体地点。车库,是指隶属于整个小区,具有独立的空间、以存放车辆为目的的附属建筑物。依据《民法典》第275条规定,应根据约定确定车位、车库归属。约定的方式...
抵账车位
可以买吗
答:
抵押
车位
可以买。抵押给银行,就涉及到抵押的金额,意味着小区与银行之间存在着债权债务关系,如购买该设定抵押权的车位,意味着自担风险,后期小区无法偿还债务时,银行可以拍卖。车位过户需要什么手续1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,到房管局网签;2、凭着网签后给的合同去地税局缴...
开发商用来抵工程款的
车位
。能买吗?
答:
车位
可以买 只要对方保证后期各项权利证明合法齐全就可以。但也要注意,抵工程款的车主大多数都是因为开发商的资金链出现问题,导致了没有办法去支付施工方的工程款,就抵押给施工方,而这种车位会比
正常
售价便宜不少。在签订车位合同的时候,必须要业主、开发商和施工方来签订合同,只跟开发商签订合同是...
顶
账车位
为什么便宜
答:
顶
账车位
便宜的原因主要有两方面。首先,对于总包和分包来说,他们拿的车位数量较多,占用了大量工程款。为了快速变现,他们不得不以低价出售这些车位。其次,如果这些车位不能快速卖出,车位管理费会成为一大笔支出。在这种情况下,总包和分包不仅不能回笼资金,还需要额外付出资金,这将进一步增加他们的资金...
抵账车位
可以买吗
答:
1、产权
车位
有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。2、使用权车位只有使用权的车位没有“车位本儿”,不能买卖,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用。法律依据...
小区工程
抵账车位
是否能买
答:
只有占用业主共有的道路或其他场地用于停车的
车位
,才属业主共有。即使是业主共有的车位,收取一定的停车费也是合理的。法律依据:《物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手须。业主所得收益应当主要...
请问下
抵款车位
是什么意思?
答:
欠债无钱付,用车位来抵偿债务,叫
抵款车位
抵账车位
可以买吗后会出现什么纠纷
答:
法律分析:能,但是分情况。如果是有产权的
车位
,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
抵账车位
答:
法律分析:
车位
如果有产权证书并取得证书的话可以过户,如果没有的话,本质上只能是一个长期租赁合同,无需过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源...
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