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抵账车位有什么风险
抵账车位
可以买吗
答:
抵押
车位
可以买。抵押给银行,就涉及到抵押的金额,意味着小区与银行之间存在着债权债务关系,如购买该设定抵押权的车位,意味着自担
风险
,后期小区无法偿还债务时,银行可以拍卖。车位过户需要
什么
手续1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,到房管局网签;2、凭着网签后给的合同去地税局缴...
抵账车位
可以买吗后会出现
什么
纠纷
答:
法律分析:能,但是分情况。如果是有产权的
车位
,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
顶
账车位
为
什么
便宜
答:
顶
账车位
便宜的原因主要有两方面。首先,对于总包和分包来说,他们拿的车位数量较多,占用了大量工程款。为了快速变现,他们不得不以低价出售这些车位。其次,如果这些车位不能快速卖出,车位管理费会成为一大笔支出。在这种情况下,总包和分包不仅不能回笼资金,还需要额外付出资金,这将进一步增加他们的资金...
抵账车位
可以买吗
答:
法律分析:能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名。1、产权
车位有
产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买...
小区工程
抵账车位
是否能买
答:
所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、
车位
,通过出租、出售或附赠等方式,约定其归业主专有或专用。在这种情况下,不宜一概认为车库、车位归业主共有。只有占用业主共有的道路或其他场地用于停车的车位,才属业主共有。即使是业主共有的车位,收取一定的...
顶
账车位
和正常
车位有
区别吗
答:
有。1、形式不同:
抵账车位
是开发商将部分或全部预购房屋款项用于购买物业中的停车位,正常车位者在购车位时只需支付管理费和使用费用,不存在一些附加的费用如补偿金等。2、价格不同:与正常的售卖方式相比,顶账车位比正常车位的价格便宜。
抵账车位
答:
法律分析:
车位
如果有产权证书并取得证书的话可以过户,如果没有的话,本质上只能是一个长期租赁合同,无需过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源...
抵账车位
与正常车位区别
答:
没有区别,都是
车位
,只是用别人欠你的钱不还,给了车位,从商品角度是一样的,也相当你够买的。车位,是指车库中的
停车位
,以及规划用于停车的具体地点。车库,是指隶属于整个小区,具有独立的空间、以存放车辆为目的的附属建筑物。依据《民法典》第275条规定,应根据约定确定车位、车库归属。约定的方式...
买的
抵账车位
,盖的开发商公章,合同有效吗
答:
有效。法律依据,《中华人民共和国民法典》第四百六十九条:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
杭州小区400多个
车位
属于同一个业主,为何一个业主可以拥有这么多车位...
答:
一名普通的业主为何会拥有400个
车位
?原来在此前开发商的资金回笼出现了问题突然倒闭了,在资产清算的时候,也留下了400多个没有出售的车位作为资产
抵债
给了债主,最终经过转手以后也是到了其中一位业主何先生的手里,为此何先生在接手以后也是对车位每月租金进行了涨价,如今由每月240元涨到了450元,如此...
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