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拆迁 契税 一户
拆迁
房办理房产证
契税
怎么算
答:
1
、如果
拆迁
房的建筑面积在120平方米以下,且小区绿化容积率在1.0以上,
契税
按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳;2、如果上述任一条件不符,则契税需要按照拆迁房成交价钱的3%缴纳。房产证的相关税费:1、契税:按照房屋交易价格的一定比例征收;2、印花税:根据房产交易合同金额计征;3、土地增值税:按照转...
拆迁契税
是多少
答:
法律分析:对首次购普通住房征收
契税
的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本...
拆迁户契税
减免政策
答:
一、
拆迁户契税
减免政策1、拆迁户契税减免政策如下:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋或货币补偿安置,购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税;其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励...
拆迁
房应该要交多少
契税
?
答:
需缴纳的
契税
如下:1、若为首套房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、若为二套房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。契税计税依据为实际支付的
拆迁
补偿款和安置补偿费。...
拆迁
房
契税
收费标准是怎样?房屋拆迁赔偿标准是什么?
答:
拆迁
房
契税
收费标准是怎样?1、根据《中华人民共和国契税法》,商品房契税收费标准是3%5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话,还会给予免征或者减征。2、按照国家规定的购买第...
拆迁户契税
减免政策
答:
1
、被
拆迁
房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征
契税
;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等;适用税率按照本次购房...
拆迁户
第一套房
契税
全免
答:
法律客观:《中华人民共和国
契税
法》第六条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(三)承受荒山、...
拆迁户契税
减免政策
答:
一、
拆迁户契税
减免政策
拆迁契税
减免政策1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及...
拆迁户契税
减免政策
答:
契税
减免以还建房与被
拆迁
房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税,没有市场差价的免征契税。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;(二)因不可抗力灭失住房,重新...
拆迁户契税
减免政策?
答:
《
契税
法》规定,国家对居民自用住房和农村承包地房屋权属变更的契税征收实行优惠政策,即对首套住房或承包土地房屋的个人住房产权变更征收契税时,征税基数减半征收。不同地区可能会制定相关政策,为符合条件的
拆迁户
提供契税减免或优惠。需要注意的是,不同地区和不同政策可能会有不同的适用条件和标准,因此...
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