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拆迁安置房买卖合同
拆迁安置房买卖合同
效力有吗?
答:
拆迁安置房买卖合同
效力是有的,对于此合同只要表达出双方的真实意思,而且双方当事人也具有完全的民事能力,那么所存在的合同就会受到法律保护,如果一旦违反必定就需要承担法律的责任。 一、拆迁安置房买卖合同效力有吗?拆迁安置房可以买卖,通常安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖...
拆迁安置房买卖合同
有法律效力吗
答:
认定
拆迁安置房买卖合同
法律效力的一般方法:一般该合同未违反法律法规效力性规范而原则上仍然有效,但产权证办理比较艰难、麻烦或甚至无法办理,应当谨慎。对于以下情况一般认定为无效:(1)未经共有人同意;(2)转让合同属于债权债务概括性转移,未经合同相对方同意的;(3)基于特定身份为基础的合同权利具有人...
拆迁安置房买卖合同
是否有效法律依据是什么
答:
律师解答
拆迁安置房买卖合同
如果符合意思表示真实等条件,不具备法定的无效事由,是有效的。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《国有土地上房屋征收与补...
安置房买卖合同
有法律效力吗
答:
1、通常
安置房买卖合同
是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷,因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数,那么房产证拿到后,如果卖主拒不过户,你只能起诉到法院,要求法院判令对方过户,所以,风险还是有...
安置房
交易
合同
有没有法律效力
答:
一、安置房交易合同有没有法律效力 1、
拆迁安置房
的
房屋合同
是否无效要看该合同是否依法成立。合同成立的条件:(1)当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。(2)合同当事人的意思表示真实。(3)合同不违反法律或者社会公共利益。2、法律依据:《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人...
拆迁安置房买卖合同
如何认定效力法律上如何认定
答:
律师解答
拆迁安置房买卖合同
效力的认定是如果在一审辩论终结前当事人仍未办理房屋登记手续的,买卖合同未生效;但如果不登记不影响合同效力的,合同是有效的。法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等...
拆迁安置房买卖
的
合同
有效吗?
答:
1、
拆迁安置房
可以买卖,
买卖合同
合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,...
安置房买卖合同
有效吗
答:
有效,
拆迁安置房
取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以
买卖
。法律依据:《
合同
法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第...
安置房买卖
协议受法律保护吗
答:
受法律保护。购买
拆迁安置房
,买卖合同是买卖双方协商一致形成的,如果不违背法律规定,那么约定的条款就是合法有效的。根据我国《合同法》第44条、《民法总则》第133条之规定,基于买卖双方的真实合法民事法律行为,司法机关一般认定
房屋买卖合同
合法有效。虽然我国《房地产管理法》第38条规定:“未依法登记...
安置房买卖合同
有法律效力吗?
答:
而
拆迁房买卖合同
在订立时来源就很明确了,权属也清楚,如果拆迁户主张合同无效,那么这种行为是违背诚实信用原则的,会给
安置房买卖
带来风险。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的...
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