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拆迁房买卖
拆迁房
可以
买卖
交易吗
答:
拆迁房
不一定能买。如果拆迁房已经取得房屋权属证书,一般情况下可以将该房屋进行
买卖
;如果拆迁房未取得房屋权属证书,按照规定此房屋不得进行转让。【【法律依据】】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司...
拆迁房
可以
买卖
交易吗
答:
1、
拆迁房
还未获得产权证明:在一些情况下,尽管已经完成了拆迁补偿,但拆迁房的产权证明尚未办理完毕,这种情况下是不允许进行
买卖
交易的。2、拆迁补偿政策禁止买卖交易:在一些地方的拆迁补偿政策中,明确规定不允许拆迁房进行买卖交易或限制了买卖交易的条件,这种情况下是不可以进行买卖交易的。3、拆迁房...
买
拆迁
户的房子注意什么
答:
1、不要购买没有产权登记的拆迁安置房 不动产所有权以登记为主,除非极端的情况,一般来说登记产权人签订的
房屋买卖
合同,因其他利害关系人主张权利而不被支持履行的情况较少。2、符合当地限购政策 至少要符合购买拆迁安置房时的当地限购政策,就
拆迁房
购买者的购房资格问题,实践中存在争议,但大多数法官...
拆迁房
怎么
买卖
答:
法律分析:1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产
买卖
合同(当地房地产交易核心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。2、签了买卖合同首付三成,然后去房地产...
拆迁
补偿房屋可以
买卖
吗
答:
法律分析:办理了房产证并符合法律规定条件的
拆迁房
可以买卖。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品
房买卖
。但未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。1、所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用...
被征收的房子可以
买卖
么
答:
一般地,签订拆迁补偿协议后,
拆迁房
到期交不了房子,或是拿不出补偿款,那么,被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋...
拆迁
时候的房子可以
买卖
吗
答:
原则上讲不可以,因在
拆迁
之前开发商已经与被拆迁人签订了补偿协议,该协议也已在房管部门备案。新房的所有人只能是经过备案的被拆迁人。但是如果通过关系,花点钱也不是绝对不行的。变更一的步骤是,先找开发商联系,在通过开发商到房管局变更登记。如果只有一套房容易些,两套房以上同时变更到同一人的...
拆迁
补偿房可以
买卖
吗
答:
法律分析:拆迁补偿房是否可以买卖,要看是否领取了房屋权属证书。一般情况下,没有领取房产证的拆迁补偿房,不可以上市交易。已经领取房屋权属证书的
拆迁房
是可以正常购买的。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品
房买卖
。未依法登记领取权属证书的房地产不...
房屋要
拆迁
了是否可以
买卖
答:
法律分析:房屋要
拆迁
了不可以
买卖
。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有...
拆迁
安置房如何
买卖
答:
拆迁
安置
房买卖
流程如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着上述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所...
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