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按揭买的房子可以买吗
房贷
没还清
的房子可以买吗
答:
房贷
没还清
的房子可以买
,可以通过以下三种方式
购买
用买方的首付款缴清剩余
贷款
,二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况,通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销
房产的抵押
登记;转
按揭
(将贷款...
如何
购买
有
贷款的房子
答:
但是还未办理过户,在这期间不动产权证仍保留在卖方手里,房主仍然
可以
暗自将
房屋抵押
。当完成预告登记,若没有购房者的同意,房主就没有权利将房屋进行抵押、担保,也无权变更房屋权属人。4、注意合同约定建议买卖双方在合同中要规定以下的内客:买受人已在合同约定的时间内办理
了贷款
申请手续,...
还完
按揭的房子可以买吗
?
答:
具体流程是:1、先由买卖双方签订《
房屋
买卖合同》,然后由买方、卖方、律师方三方签订《转
按揭
交易安全保证合同》,之后买方向卖方支付30%或者约定的首付款。2、卖方向原
贷款
银行(称为A)提出提前还款的申请,并获得A银行出具的确认函,卖方收到银行同意提前还款的意见后,卖方向买方交付房屋,由买方拿...
别人正在
按揭的房子
我
可以买吗
?
答:
也没有办理转按揭的程序,现实生活中
购买
这种
按揭房子
的程序一般都是由卖方与买方共同到公证处办理委托公证,证明的内容是;卖方将自己的按揭房子出售给买方,并委托买方全权代理自己办理以后
的房屋
过户手续等内容,具体的操作建议你在当地的房屋管理部门详细咨询或在当地找律师当面咨询 ...
还在还
贷款的房子可以买吗
答:
2、卖方前往贷款银行办理提前还款,并事先在还款账户中存入足额钱款,到贷款银行办理结清手续。3、银行贷后管理中心出具解押材料,将原房主
的房子
解押出去,卖方前往房屋所在不动产登记中心解押,卖方拥有房子的所有权。4、买卖双方继续办理房屋买卖的剩余程序。已经有一套
房子可以
再
贷款买
一套吗【算一算你...
要
买的房子
有
贷款
怎么办
答:
若原房主
贷款
未还清,也是一种麻烦,需及时解决。那么买二手房房主有贷款怎么办,以及
购买
二手房要注意哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、买二手房房主有贷款怎么办 买二手房房主有贷款,
可以
通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介;②买卖双方前往银行,经同意后,办理转...
还在还
贷款的房子可以买吗
答:
法律分析:可以。
可以购买
,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清
贷款的房子
还处于
抵押
状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转
按揭
;用买方的首付款缴清剩余贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期...
有
贷款的房子可以
买卖吗
答:
对于卖方来说,出售未还清
贷款的房屋
,最大的风险在于不能及时解除
房屋抵押
。由于未解除
抵押的房屋
无法顺利过户,卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。二、房子有贷款怎么卖 1、用
购买
者的首付款支付未还清的贷款 这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法,这种模式适合于那种贷款额度...
我
能买
别人正在
按揭的房子吗
答:
所以你要想买他
的房子
要拿到产权证去房屋监理所过户,然后过到你的户上,你
可以
再办理
贷款
手续,把过到您户上的产权证
抵押
给银行,银行贷款,然后你
按揭
还款。别人正在按揭,他的产权证就抵押在银行,那么必须得他先把银行按揭款还完,所以你只能想办法让原房主把贷款还完,或你跟他商量先付一些,给...
还
房贷的房子可以买吗
答:
可以购买
,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。 未还清
贷款的房子
还处于
抵押
状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 比如转
按揭
; 用买方的首付款缴清剩余贷款。 《 民法典 》第四百条 设立 抵押权 ,当事人应当采用书面形式订立 抵押合同 。 抵押合同一般...
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