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搬迁后再买房是不是免契税
一般拆迁房屋免不免
契税
?
答:
拆迁房屋是否进行免契税,要根据相关情况来进行判断,
如果是货币进行安置的话,那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税
。但是如果产权调换安置的话,那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税,没有市场差价就不需要缴纳契税。 一、一般拆迁房屋免不免契税?拆迁户办理契税相抵也是要看情...
房屋拆迁后
买房是不是免契税
答:
房屋拆迁后买房可以有一定契税减免
,但是要根据具体情况来确定,1、拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。无论是购买新房还是二手房,只要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税,即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率。税率首套...
拆迁户
买房
有什么优惠政策
答:
拆迁户
买房
优惠政策具体如下:1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,
重新
购置一处房屋的即货币补偿安置,
购房
销售价款中未超出拆迁补偿款的部分
免征契税
;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、
搬迁
补助、搬迁奖励以及临时安置补助...
动迁款抵扣
契税
有时间限制吗
答:
拆迁之后购买的新房或者二手房可以免交契税
,被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税,对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分需要缴纳契税。拆迁协议主要内容:1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付...
...房屋拆迁后
买房契税
有
减免
政策吗? 房屋拆迁后原房产证怎么处理...
答:
至于拆迁后的买房契税问题,
部分情况下可以享受减免
。货币安置时,被拆迁人购买新房或二手房超出货币补偿金额的部分需要缴纳契税,首套房和第二套房的税率有所不同。产权调换情况下,契税减免基于重建房屋与原房屋的市场价差,若无价差则免税。最后,关于房产证处理,如果是装修性质的拆除,原产权证通常无需...
拆迁后,
再买房是不是
可以
免契税
答:
需要正常缴纳
契税
的。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型...
房屋拆迁后可以申请宅基地吗
答:
房屋拆迁后,一般可以申请宅基地,但要视被拆迁户选择的补偿方式而定。 农村宅基地
搬迁
补偿一般分为搬迁安置补偿和货币补偿或房屋补偿。 选择搬迁安置方式的,可以申请宅基地建房; 选择货币补偿安置或房屋置换安置的,不能再申请宅基地建房。房屋拆迁后
买房是不是免契税
房屋拆迁后,买房可以有一定的契税...
拆迁
后再买房
,
免契税
户主换名后怎么办
答:
一买家现想买一套二手房,由于买家为拆迁户,现
重新
购买房屋时可
减免契税
,减免契税金额必须以原拆迁物业评估价为基础,超出部份的楼价仍需缴交契税。凡买家属于拆迁户,符合国家拆迁补偿条件且属
免征契税
范围内,出税单时可以凭有关资料办理免契税手续。但仍须先缴清该物业交易时产生的所有税费(除买家...
关于
搬迁
户
购房免契税
的规定
答:
法律分析:
购房
成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋
免征契税
,超过则对差价部分按规定征收契税。 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以
重新
购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;法律依据:《国...
动迁款
买房
免税政策
答:
迁返还款
买房
对契税有优惠,个税,营业税(现在改为增值税)仍需正常缴纳。居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以
重新
购置房屋,并且
购房
成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋
免征契税
;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权...
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