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政府为什么要用协议拆迁
协议拆迁
是不是
政府
征收?
答:
协议拆迁
不是
政府
征收的,协议拆迁出于营利性的目的进行征收的,政府征收一般都是出于公共利益的角度实施的,而进行协议拆迁的组织拆迁方不得对被拆迁人进行暴力或者是停电、停水等手段进行胁迫订立
拆迁合同
,否则被拆迁人有权向人民法院进行起诉,要求法人判定
拆迁协议
无效。 一、协议拆迁是不是政府征收?协...
请问,
政府拆迁
征收土地房屋,
为什么要
追求高签约率,追求100%同意签约...
答:
因为现在
国家
有规定,假如有百分之多少不同意征收,这块地就不能征收,因为现在征收都是
政府
行为,要通过政府省来审批,现在征收之前都要进行风险评估,看看这里有多少同意征收,多少不同意征收。要是大多数不同意,那么就不能进行征收。
协议
出让国有土地
使用
权规定
答:
第五条
协议
出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿
使用
费、征地(
拆迁
)补偿费用以及按照
国家
规定应当缴纳的有关税费之和;有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。低于最低价时国有土地使用权不得出让。第六条 省、自治区、直辖市人民
政府
国土资源行政主管部门应...
民法典关于
拆迁
的法律规定
答:
法律分析:
拆迁
补偿
协议
是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的
合同
,它适用《民法典》和《民法典》。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障
国家
安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的
需要
,有下...
好好的城中村房子,
为什么要
打着棚改的名义来
拆迁
?
答:
因为
使用
棚改的名义,可以避免了上一级
政府
的更多监督和审批,在征收过程中可以更加游刃有余的应对被
拆迁
人。棚户区改造是中央改善民生的重要举措,也安排了相当多的补助资金,对于政府来说节约拆迁成本。 中央的政策是非常好的,棚改为的是改善部分居住环境过差的居民的生活水平。但一些地方拆迁都是打着...
拆迁
要签哪些
协议
答:
拆迁
要签署以下几种
协议
:1、拆迁安置协议:拆迁安置协议是指
政府
与拆迁户就拆迁安置方案、补偿标准、补偿方式等内容达成一致意见的书面协议;2、土地
使用
权转让协议:如果拆迁涉及到土地使用权的转让,
需要
签署土地使用权转让协议,明确转让方案、转让价格、使用期限等具体事项;3、财产补偿协议:在拆迁中,...
政府拆迁
钱没有给
为什么要
先打领条
答:
一般
拆迁
的话会先就补偿签订补偿
协议
,补偿协议中会约定补偿款的多少及支付方式,支付期限。而且一般是按照协议约定的支付期限和支付方式将补偿款给到被拆迁人之后,才会要求被拆迁人签一个已经领取补偿款的收据凭证。如果没有领钱,肯定是不能签已经收取款项的相关凭证的,如果被要求签字也只能签一个款项...
今年我家房屋因
政府
改造道路面临
拆迁
,拆迁补偿
协议
问题,拆迁补偿协议...
答:
拆迁
补偿是一种对房屋财产的处分行为,属于一种
协议
,当然在您和拆迁方没有达成协议的情况下实施了拆迁行为,会因为双方约定不明确而事后无法达成一致意见引起争议,侵害您的合法权益,而且这种情况在现实中经常发生,也是拆迁人侵害大部分被拆迁人权益的一种手段。因此,您作为被拆迁人来讲,一定要先签订...
拆迁办代表
政府
,
拆迁协议
拖着不给被拆迁人,是何道理?
答:
第一类:
政府
性
拆迁
,如高速公路,铁路动脉等基础建设拆迁(征地)。这一类的拆迁相对比较有保障,一般都是律师团坐镇现场,同样也会有专业律师在拆迁现场(专门吃拆迁饭的律师)给拆迁户咨询。第二类:企业型拆迁。目前主要是房地产开发商拆迁,当然也存在国有企业改制等情况下对内部设施土地进行拆迁的。对...
口头
协议
哄骗拆房后竟反悔不认?
拆迁
户该咋办?
答:
一般具有标的额大、
合同
内容复杂、履行期限较长等的合同关系,为慎重起见,
要采用
书面形式订立。本案中刘先生已经履行了拆除房屋全部义务,
拆迁
办公室也已经接受了该履行,并且按月向刘先生支付临时安置费及青苗费,足以证明双方依据形成口头上的合同。合同即已依法成立,
政府
无权擅自变更及撤销该合同。且拆迁...
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