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教育用地改为商业用途
教育用地
可以
变成商业
用地吗
答:
教育用地可以
变成商业
用地。
商业用地
是拍卖所得,而教育用地是国家划拨,要结合规划局的总体规划和城市规划相关管理部门审批同意后,教育用地才可以
转为商业
用地。高校
用地为教育用地
,属国有划拨土地,按照现行法律规定,划拨土地转让或
改变用途
必须经依法标准,土地出让收入实行收支两条线管理,高校不得擅自转...
科教
用地
可以做
商业
吗
答:
教育用地可以
变成商业
用地。但是
商业用地
是拍卖所得,而教育用地是国家划拨,要结合规划局的总体规划和城市规划相关管理部门审批同意后,教育用地才可以
转为商业
用地高校
用地为教育用地
,属国有划拨土地,按照现行法律规定,划拨土地转让或
改变用途
必须经依法标准,土地出让收入实行收支两条线管理,高校不得擅自...
学校用地能不能出租商用?如何把学校
用地改成商业
用地?
答:
教育用地
一般都是以划拨的取得,如对年出租并
改变用途
,需到当地国土资源部门办理租赁手续,如果变为
商业用地
需要规划部门重新设定规划条件,并补交土地出让金,如果没有房产则需要交还政府重新上市。
己出让的
教育用地改变用途
为经营性用地,应该怎样办理土地手续
答:
1、先去国土部门的收购土地处室,你的土地首先要被收储,然后才能土地性质的转变。2、
教育用地用途转变成
经营性土地,你必须去规划部门对接,控规上面是否对你的土地做了调整,如果还是教育用地,就很麻烦了,还是要找规划部门继续对接。如果已经是住宅用地,就是走国土部门的程序。3、经营性用地必须通过招...
学校的土地证是划拨
教育用地
,学校在土地证范围内上建设
商业
用房是否必...
答:
特别是
教育用地
划拨,更不能
改建商业
,这样以来就改变了土地
用途
和性质,是国家严格、明令禁止的,如果有人举报,原则上是必须拆除的,但是,凡事都有例外,如果能和当地政府和规划局协商沟通,达成共识,也是有可能变通的,将临街门面用地改为商业用地也是有可能的,只看沟通结果如何了。
教育用地
土地的使用性质能否转换成工业用地的使用性质?
答:
一、
教育用地
土地使用性质不能转换成工业用地使用性质。二、土地使用性质由城市规划控制,要
改变
土地的使用性质通常是这样的:1、所取得的土地为出让土地,通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交土地出让金。2、所取得土地为划拨土地...
...同意政府部门批准开发商征用学校操场用于修建
商业
性质的建筑算不算...
答:
即便学校同意,任何一块用于
教育
使用的土地,也不容许任何单位和个人在未经过教育主管部门批准(并不包含当地的教育部门)的前提下用做其他
用途
.另外私下补充 --- 固然,政府的行为如果却为未做任何补偿并且需要占用学校必须的教学
用地
,并且这块地已经被批准用于学校的教育设施建设的,假设需要因为城市规划占用...
教育用地
可以盖商住房嘛?
答:
不可以。根据《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地用途分
为商业用地
、住宅用地、工业用地和科教文卫体用地。土地的用途受到《土地使用权出让合同》或者《划拨土地决定书》等资料的限制,《土地管理法实施条例》也规定,土地使用者不得随意改变土地用途,确需
改变用途
的,应当征得原...
教育用地
和
商业用地
的区别
答:
1、
用途
不同:
教育用地
是指大中专院校中小学校、幼儿园等等用地,主要用于建设非营利性教育设施;而
商业用地
用于建设开展商业、商住、旅游、娱乐活动用的经营性场所。2、教育用地与商业用地的取得方式不同:教育用地通过土地划拨方式取得,而商业用地需要通过土地招拍挂公开竞买的方式取得。
自行改造建设
教育
科研
用地
物业是否可以出租
答:
科研
用地
属于政府公用性质用地,该用地土地性质是明确规定禁止
商业用途
的,无论是销售或出租。如果
教育
科研用地物业有商业用途需求,必须履行业态升级改造手续,应依法办理相应变更手续,补交土地出让金后方可进行有关的出售、出租等商业行为。
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