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整栋楼放维修清单
楼房
屋顶漏水,
整栋楼
业主分摊
维修
费用,有什么样的法律依据?
答:
第二十条住宅共用部位、共用设施设备的
维修
和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
楼顶漏水是动用
整栋楼
业主的
维修
基金还是单元
答:
动用单元的
维修
基金,且不需要单元投票表决
楼顶漏水是动用
整栋楼
业主的
维修
基金还是单元的
答:
你好,
维修
基金用于公共部位,屋顶漏雨正是可`以动用维修基金。望采纳,谢谢。
小区内的房子,买了10年了,我家是顶层,楼顶漏水,应该找谁负责?_百度知 ...
答:
楼顶属于
整栋楼
的公共空间,应该由整栋住户来修。物业也有责任
维修
。但是,如果大家都不管,你就要自己管,因为楼顶漏了之后就会慢慢的倒数第二楼开始漏。等到楼下也漏雨的时候,就是你家防水的问题了,你要负责赔偿楼下的一切损失。就是说楼顶漏雨是全楼的责任,你可以不管,但是你不能让这些水漏到...
楼顶漏水
维修
费用由谁承担
答:
1、由全楼居民分担。过了保修期的楼顶出现漏雨的情况,属于公共部位
维修
,楼顶是所有人共同使用的,所以需要
整栋楼
的业主整体进行分担。2、由顶层住户自行承担。但若是由于顶层住户不当的使用或者装修导致漏水,例如在屋面打孔,则需要由该住户自行承担修补费用,并且补偿损失。3、由物业承担。若小区已经收取...
房屋漏水
维修
要
整栋楼
住户签字吗
答:
如果要动用专项
维修
资金的话是需要的。
楼的主下水管道漏水了,应该开发商用
维修
金修吗?还是业主自己维修,还是...
答:
如果是整栋楼的下水管道漏水,那么肯定是由开发商用维修基金来维修,因为这是公共设施,并不由业主自己维修,物业可以征求业主的同意,然后动用维修基金,来
维修整栋楼
的主下水管道漏水的情况。
刚过户
整栋楼
需要集资修缮谁出钱
答:
费用由
维修
基金来承担。根据查询相关资料显示:共用部位如承重结构(楼盖、梁、柱、内外墙、基础)、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、公用门厅、设备层、院墙等维修由房管组织负责,费用由维修基金来承担。
楼顶漏水要
整栋
业主出钱
维修
吗
答:
若然而这并非因住户的装修或者不适当的使用行为而导致的漏水现象,我们可以向相关住户提出修复请求并要求他们赔偿相应的损失;若是在保修期限已经过去且非人为因素引起的渗漏问题,那么就需要由整个
大楼
的业主们共同承担这笔费用。倘若小区已经收取了
维修
基金,那么这部分资金将会被用于支付这些开支。
顶层住户屋顶漏水,该不该
整栋楼
集体出钱
维修
答:
不应该,各层都有各层的屋顶,顶层屋顶就是自家屋顶,应该自家维护
修理
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