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新农村建设的房子能买吗
新农村建设的
房屋
能买吗
?
答:
新农村建设房屋都是集体土地产权,只能居住,
不能买卖
。不过这方面和农民群众日常生活息息相关的事情,法律也是不断调整完善的。根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定:集体土地范围内的房屋可以办理产权登记手续。如果该新农村建设房屋的土地性质为国有土地,则可以自由买卖,并办理产权登记手续;如果是集...
新农村的房子
可以买卖吗
答:
【法律分析】:新农村的房子不可以买卖
。农村集体土地属于集体所有,禁止在非农村集体组织成员间买卖流通。农村的土地属于集体所有,而房屋建造在集体所有土地上,房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是违法的行为。农村私房买卖中买房人名义上是买房,实际是上买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时...
请问;小产权房和
新农村建设的房
。在产权上有区别吗?
答:
很多小产权房就是以新农村建设名义建设的,
如果您是当地房子所在地当地村民是可以买的
。小产权与大产权的区别是土地性质:大产权属于国有土地,也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金,开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有,如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权产土地土地性质:属于...
江苏淮安
新农村
一宅一院可以购买么
答:
这个地区的一宅一院可以购买
。江苏淮安新农村房屋的开发和建设是为了改善农村居民的居住条件,给农民提供更好的住房环境,同时也有政府的政策支持,因此可以购买。购买新农村房屋能够解决农民的住房问题,也可以为农村经济发展提供助力,同时也能够加强农村和城市之间的联系,促进城乡一体化发展。但需要注意的是...
买
新农村建设的
楼房有个人房产证。请问属于小产权
房吗
?以后可以私自买 ...
答:
新农村建设
涉及的楼房,其土地所有权都是集体土地,不属于个人(或者开发商)所有,当然其房产所有权属于小产权房,目前“小产权”房不受法律的保护,因此交易行为也不被法律所认可。
新农村
房屋可以买卖,能过户吗?
答:
可以。《房屋转让过户的规定》对其有相应的规定:第三条 投入使用
的房
地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审...
新农村建设的房子
可以出售吗
答:
法律分析:一、
农村
的宅基地是不可以买卖的,宅基地上
的房子
属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。二、你们是两隔壁,应该是同一集体经济组织成员,并且是农村户口。所以这你可以买甲方的房子。三、甲方死亡,那么自然就发生了继承,甲方的孙子...
新农村建设
是个大骗局
答:
新闻里面的
新农村
是给老百姓
建设新房子
,让穷人脱贫。你搞不清楚是不是骗局,就问你几个问题吧!1、新房子是你想入住的还是被迫住的?是不是你喜欢的环境,就是新房子周围设施.花园.有没有配车库。和老房子周边田土.鱼溏.果树等对比,那些你用得更快乐。2、新房子是完全没有任何代价入住的吗?
哪种小产权房可买?
答:
小产权房不可以买。“小产权房”并不是法律意义上的概念,而是一种约定俗成的名称,是指在农村和城市郊区,由村集体组织或开发商凭借
新农村建设
等名义出售的建筑在农村集体土地上的房屋,或者是由农民自行组织建造的用于销售的住房。此类房产没有土地使用证,同样也没有产权证书。也就是说,“小产权房...
小产权
的房子能买吗
有保障吗
答:
小产权
的房子能买
,但是保障性不高。小产权房是不真正构成法律上的产权的,这是因为小产权房是由一些村集体组织或者开发商以
新农村建设
为幌子建设出售的在集体土地上的房屋,它是由乡镇政府颁发产权证的房产,而不是国家颁发的。小产权房没有房屋所有、转让、处分、收益的权益而且还不能办理过户手续的。
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