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新房交房时物业要交哪些费用
新房交房需要交什么费用
答:
3、
物管费
针对物管费的缴纳,还是有很多争议的,一般情况下,业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,但具体的
物业管理费用
要以合同约定为准。4、
宽带、有线电视、燃气费用
宽带、有线电视开通费可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强...
交房时要交哪些费用
答:
交房时要交哪些费用一、
新房交房税费
1、
契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税,如果是首套房且面积90平以下(含90平)契税是总价1%;90平以上是总价1.5%,二套房都是3%。2、
公共维修基金
公共维修基金和物业管理费不同,它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的更新、改造。公共维修基金税率是房屋...
新房交房需要交哪些
钱
答:
一、新房交房税费1、契税:契税征收的标准与各城市规定有关
,一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。2、
住房维修基金
:商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议,一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的...
新房交房需要缴纳哪些费用
?
答:
一、新房交房税费1、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比
,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普...
交房
拿钥匙
需要交什么费用
答:
需要交的费用一般有如下三类:
新房交房税费;开发商收取的费用;物业管理收取的费用
。一、新房交房税费 1、
契税
当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。契税实行3%-5%...
房子交房时要交哪些费用
答:
按规定,
公共维修基金
应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时,以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证,强行“代收”公共维修基金和
契税
。对此,业主有权拒绝。3、交易手续费一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋尾款关于这个尾款一般是根据双方合同规定,在交房时候把房屋尾款...
新房交房要交什么
钱
答:
2、物业管理费:在新房交房的时候,购房者在验收房屋没有问题的情况下,就要缴纳物业费了,物业费是从收房之后开始计算的,通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,
但具体的物业管理费用要以合同约定为准
。3、房屋维修基金:有些开发商要求购房者在买房的时候缴纳房屋维修基金,而房屋维修基金...
新房交房需要交哪些费用
答:
全国税率为房屋成交价的2-3%,如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平,不带电梯22元/平。3、
房屋产权登记费
:房屋产权登记费,有的开发商是办证时才收取的,
住宅80元/套,非住宅550元/件
。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。4、
物业管理费用
:物业管理费用以合同约定...
新房子交房需要交什么费用
大概交几万呢
答:
一、新房交房时要交哪些费用1、
契税
非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、
住房维修基金
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修...
交房要交哪些费用
答:
交房要交哪些费用?1、
契税
取得房产证之后要向国家缴纳契税,按房屋面积计算,首套住房面积小于90平方米缴纳1%,住房面积大于90平方米以上缴纳1.5%;二套房以上的都是缴纳3%。契税不需要缴纳给开发商,是在办理房产证之后到税务局缴纳。2、维修基金 维修基金不是物业管理费,它是用于住宅公共设施、共用...
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