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新手去买房子要学哪些知识
房地产基础知识
有
哪些
是
新手
必看的
答:
房地产基础知识涉及到房产和地产两块,
房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等
,而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等,这是基础知识都是新手需要了解的。二、房屋的功能用途有哪些 1、
居住用房
居住用房在现在的房...
新手买房
必读的18个
常识
内行人
买房的
5句口诀
答:
买房须知的18个常识1、
查看五证
,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、
买房其实选择口碑好的开发商很有必要
。一般好的开发商资质高、资金充足。3、
评估购房能力
,对于刚需族来说,由于他们的经济能力...
新手买房
基本
知识
答:
新手买房基本知识如下:TOP1、
地段
,地段当然是最为重要的因素了,我们买了房子是为了住,并不是放在那儿空着,所以要选好地段,生活工作都便利的地段!李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,
第一是地段,第二是地段,第三还是地段
。”这句话道出了房子的真谛,一直以来也被房地产业界奉为金科玉律,因为...
新手
小白
买房
必看
的购房常识
答:
2、关于五证
五证是开发商的重要证件,购房者在选房看房的时候这些东西一定要提前查看是否齐全。五证包括:《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。3、
关于户型
如果您打算购买的是期房,看房选房的时候
挑选户型
千万...
新手买房
基本
知识
答:
新手买房的基本知识: 净宽,楼间距,得房率,开间,老带新优惠
。1、净宽 指建筑物深度各间的长短。即坐落于同一平行线上邻近两柱中线间的水平距离。各间净宽总数称通净宽。一般来说,平板式双层或小高层住房的净宽在10.5至12米中间较为理想化。住房的净宽不适合超出14米,由于这关联到房间内的室内...
买房须知的18个
常识新手买房
答:
买房须知的18个常识:1、选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。2、了解房屋的类型,是期房还是现房。3、选择位置很重要,
地段
要好,在大城市要靠近交通枢纽,便于交通。4、买房时要看小区的配套设施完不完善,是不是实用,绿化条件是不是够好。5、需要贷款买房...
买房子要
注意
什么
答:
想要防止买房过程中被受骗,你必须事先了解买房
常识
。修炼成半个专家将有助于你买到安心房!这次将通过买房子注意事项、买房流程以及
买房子要
交哪些税等方面让你更全面的认识和了解买房内幕,远离买房陷阱! 买房子注意事项(准备阶段) 一、确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 二、
学习
...
新手
小白
买房
必看
的购房常识
答:
1、房屋采光
房子
最重要的就是采光,要看
买
的那栋楼南边有没有楼,没有楼最好。另外,光线的好坏跟看房天气有关,如阴雨天、早晚都有所不同,看房时需多留一个心眼,分不同时段看房以确保房屋采光良好。2、配套设施 要关注小区周边有什么配套,小区本身有什么配套,比如:超市,医院,学校,银行网点...
24条
买房
小
常识
:
新手
必须知道
的购房知识
答:
是一套
房子
不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。18、
购房
小
常识
:什么是层高?层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间...
新手购房要
注意
什么
答:
1、弄清房屋销售面积 房本上的面积写的都是建筑面积,这里面包间了房子的套内面积和公摊面积,业主必须要非常了解这一点,这样在开发商销售人员向您介绍的时候,才不至于一无所知。另外,因为很多房子都会有缩水的情况,在购房之前必须要了解清楚,并且在购房合同中标出允许误差值。2、了解
房屋产权
年限 ...
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