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有偿划拨与出让的区别
有偿划拨
是不是
出让
答:
法律分析:不是,
国有土地划拨是指经县级以上人民政府的批准,将土地无偿或者交纳补偿费后交给使用人使用
,而出让是指使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民...
土地
出让与划拨的区别
和联系
答:
土地出让与划拨的区别和联系:土地性质的定义、取得方式不同、权利义务关系不同
。【法律分析】国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得...
划拨
用地
和出让
土地的主要
区别
是什么
答:
法律分析:1、
性质不同
划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2、
取得方式不同
土地划...
房产
出让和划拨的区别
答:
法律分析:房产出让与划拨的区别如下:
1、两者的性质不同
。
划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的
,一般不会规定使用期间,不过会有限制条件;而出让是指国家把土地的使用权出让给使用者,有一定的使用期间规定,且需要支付出让金;2、两者取得的方式不同。划拨是经过政府部门的准许,并交了补偿费用后获...
土地
出让与划拨的区别
和联系
答:
土地出让与划拨的区别和联系:
1、土地性质的不同两者的土地性质不同
,出让土地是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者,使用者向国家缴纳出让金。而划拨土地是使用者获得人民政府批准,在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权,但使用者不_转让、出租和抵押。2、
取得方式不同
两者取得的...
房屋权利性质
出让和划拨有什么区别
答:
三、
出让与划拨的区别
1.取得方式及费用:出让是
有偿
取得土地使用权的方式,需要支付土地使用权出让金;而划拨则是无偿或低成本取得土地使用权的方式,土地使用者仅需缴纳补偿、安置等费用。2.使用期限与权益:出让方式下,土地使用者享有的是有限期的土地使用权,权益得到充分保障;划拨方式下,土地使用...
二手房
出让和划拨有什么区别
答:
二手房
出让
和
划拨的区别
具体如下:1、性质不一样:划转土地是在缴纳赔偿后免费取得的。出让土地是国家将土地所有权在一定年限内出让与土地使用人;2、获得方式不同:土地划转也是需要县级以上市人民政府依规准许。土地出让是土地正常情况下应该以招标会、竞拍、挂牌上市的
有偿
服务方式取得;3、权利与义务不...
房产证上的划拔
和出让有什么区别
,划拔要一定改成出让吗?
答:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。2、出让方不同 土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。3、
期限不同
划拨土地是无偿取得的国有...
划拨和出让的区别
答:
1、划拨和出让的区别有:(1)
取得方式不同
,土地划拨需要县级以上人民政府依法批准;土地出让经营性建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,办理土地使用权出让手续;(2)
权利义务不同
,划拨的土地不得进行转让、出租和抵押;出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和...
划拨
土地使用权
和出让
土地使用权
的区别
?
答:
具体区别如下:1.
性质不同
:划拨土地是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。
2.取得方式不同
:土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.
权利义务不同
:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
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