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有国土证的房子可以办房产证吗
农村
有土地使用证能办房产证吗
?
答:
农村有土地使用证能办房产证的
,农民取得宅基地的土地,就应当办一张集体土地使用证,之后在宅基地上盖房,则可以去办房产证,来明确房屋产权的归属。和国有土地不同,使用集体土地先去村委会申请,然后由乡镇土地部门审核。 一、农村有土地使用证能办房产证吗?农村房产证办理流程,首先需要满足一定的...
土地证可以办房产证吗
答:
1、土地证一般不可以办房产证
,土地使用证不是发给最终房主的,是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明土地的使用人是谁,土地的最终归属权还是国家,购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明,房子是买家的,但地是国家的,所以买家没有土地证。因此土地证不可以办房产...
有土地证的房子 可以
去
办理房产证吗
答:
楼主,
你好 有了房产证还需要办土地证
。1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地,那么可以进行房地产抵押贷款。3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。4、没有土地证的房屋不能抵押交易。5、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证...
请问买房
房地产
有
国有土地证可以
买吗?
能办
下
房产证吗
?
答:
只有国有土地证 也可能是一些城中村项目或集资房 这些项目是没办法办理房产证的
只有正规的商品房才可以办理房产证 所以不要相信销售员说的“只要有土地证就可以办理房产证”正规商品房所必须的五证是:国有土地证 建设用地许可证 建设规划许可证 施工证 预售证,缺一不可 ...
国土证
和
房产证的
区别有哪些
答:
1、
国土证
和房产证已经密不可分了,早在几年之前,可能很多人在
办理房产证的
时候还需要到国土局办理一下
土地证
,之后再办理房产证,这样子才能够真正表明你拥有了这套房子。但是现在国家已经对于这些流程进行了改革,将国土证和房产证有效合一。我们只需要跑一个部门拿到了房产证就可以了,而现在
的房产
...
有土地证
没有
房产证房子
违法吗?有土地证怎么补办房产证?
答:
没有
房产证的房子
,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和
土地证
双证齐全才行。如果你只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为
可以办理
到房产证,就可以证明房子是属于你的,以后就算政府收购了,你也可以得到补偿...
城镇自建房
有国土证
、建设用地和建设规划许可证,
能办理房产证吗
?
答:
房产证办理
流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以...
农村
房子可以办理房产证吗
答:
农村
房子可以办理房产证
,因为按照规定,
国土
资源局按规定负责办理宅基证,办理房产证一般要向房管局咨询,具体如下:1、登记收件:产权人必须要如实填写申请书,并交验有关证明、证件,经过严格审查符合登记条件的;2、勘丈绘图;3、产权审查:对申请登记
的房屋
,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了...
在国
有土地
上盖
房子
,是属于小产权房么,
能办理土地证
和
房产证
么
答:
能办
产权证,但是必须村级的才能。一般来说“小产权房”是在集体
土地
上建起来
的房子
,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发...
土地证
是划拨
的 房子能办房产证吗
答:
可以办房产证
, 以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,
土地使用
权就存在。但划拔土地上
的房屋
在转让时,需要到
国土
资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。房产
证办理
流程如下:1.确定开发商已经进行...
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