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有土地证没有房产证的房子能买吗
房子只有土地证没有房产证可以买吗
答:
【法律分析】:有土地使用权证没有房产证的房子最好不要购买
。有土地证没有房产证的房子不违法,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么...
有国土证没有房产证的房子能买吗
答:
法律主观:不能买
。房产证和土地证密不可分。根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可...
只有土地证的房子可以买吗
答:
1、 我们首先需要了解没有房产证的原因。
如果是因为房产证丢失导致房主只有土地证,那么这类住宅是可以购买的
。不过在购买这类住宅前,我们可以要求房主到当地房管局补办好房产证。如果是因为无法办理房产证,因此房主只有土地证。那么这类住宅最好不要购买。2、 购买只有土地证没有房产证的房子存在很大的...
没有房产证只有土地证的房子能买吗
答:
不可以
。根据查询找法网显示,有土地使用权证没有房产证的房子不可以买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产产权的;(三)依法...
农村
的房子没有房产证
,
有土地
使用证,有买卖合同,这个
房子能买吗
答:
如果整栋楼都
没有土地证
,那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大土地证。这几种情况都
可以买
,只是价款里要扣除土地出让金。比一般
的房子
便宜很多。如果房产证不是合法房屋管理部门发的,那就不
能买
。
有房产证
无土地
证的
情况分为两种,一种是真的没有土地证。另一种是土地证掉了...
购买有土地证
无
房产证的房屋
有何风险
答:
一、
有土地证没有房产证的房子能买吗
有土地证没有房产证的房子是不能买的,因为房屋与土地是一个整体,若是只有土地证,仅能证明房主有该房屋土地的使用权,没有房产证就不能证明房主是该房产的所有权人,就不能对该房产进行合法交易、转让、赠与、出租、使用、占有等权利,购买的话存在不少风险。
买房子有土地证没有房产证可以购买吗
?
答:
不具备完整产权
的房屋
是不
能买
的,房屋的产权是私有的,我国
的房产
证为全国统一的《房屋使用权证》。1、对于房屋的拥有权来说,没
有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,
没有房产证
意味着这房子不是你的。业主是无法维护自己的合法权益。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且...
有土地证没房产证
,这样
的房子能买吗
?
答:
但与
房子
所在地不在同一个村集体,你也不
能买
这个房子的。3、以上两个问题,你弄清楚之后,如果你符合买这个房子的条件,那么是
可以买
这个房子的。因为
有土地证
、
没有房产证
,现在是可以去补办
房产证的
,目前国家正在实施政策,对农村
房屋
进行确权登记,都可以补办房产证和土地证的。
只有土地证没有房产证可以
买卖吗
答:
不建议买,无法过户登记 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供
的房屋
合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称...
只有土地证没有房产证的房子能买吗
?买了怎么办
视频时间 00:45
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