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有土地证的房子拆迁补偿多吗
老
房子土地证
写了长期使用
拆迁补偿
多些吗
答:
是的,应当比有期限限制的补偿多些
。法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》,第十四条 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
请教各位遇
房屋拆迁
时,
有土地证的
和没有土地证
补偿
有什么区别?
答:
差异为土地出让金; 例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米,其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=666.7平米计算),那么
有土地证的房产
将比没有土地证,在
补偿
时候多得74996.25元钱.
有土地证和没
有土地证赔偿
一样吗
答:
在房屋拆迁、道路施工等过程中,如果房屋或财产受到损失,土地证和没有土地证的赔偿方式可能会有所不同
;2、对于拆迁过程中的赔偿,如果被拆迁的房屋有土地证,可以通过土地证明房屋的所有权和使用权,对于土地的赔偿可以按照土地证上的权属情况进行赔偿。如果房屋没有土地证,赔偿的方式可能需要通过相关的...
有土地证房子补偿
标准
答:
有土地证房子补偿标准如下:
1、政府会给被拆迁户重新分配宅基地,并补偿其在宅基地上修建房屋的支出费用,由被拆迁户自行修建房屋
;2、是政府会按照规定的比例修建安置房,并给被拆迁户按照其被拆迁的面积分配房屋;3、就是按照当地房屋市价以货币补偿。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面...
有土地证的房子
征收如何
补偿
l
答:
根据《土地管理法》第四十八条第二款,征地补偿费由
土地补偿
费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。征地补偿费的性质,是土地所有权“转权”时政府应当依法承担的费用,如有“转嫁”土地使用者行为,在补偿时应计算在补偿成本中。2.
拆迁补偿
费。根据相关法规,
拆迁房屋
,应对被拆迁人进行补偿安置...
我家
的房子
是国
有土地证
,遇到政府
拆迁
,是不是应该比那些集体
证多
算钱...
答:
但是你家没装修 所以估计也
多补偿
不了多少 至于土地是集体性质还是国有性质没有区别 征地 就是把集体土地性质改为国
有土地
性质 对你来说不过是把以前出让的国有土地拿回来转卖而已 相对集体土地没什么优势 一般来说是按照
土地证
和
房产证
上的登记面积算补偿 但是各地具体操作不同 所以你最好别跟别人...
我买的二手房是划拨
土地证
,请问
拆迁
时能全额
补偿吗
答:
不能全额
补偿
。是按一定比例来进行补偿的。1.《城市
房屋拆迁
管理条例》规定,拆迁人是指取得房屋拆迁许可
证的
建设单位或者个人。被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。拆迁人必须依照本条例规定,对被拆迁人给予...
我在市区有一套平房,我
有土地证
,请问一下
拆迁补偿
是如何的?我的土地证...
答:
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用);3.地上附着物及青苗
补偿
费(归地上附着物及青苗的所有者所有)。4.集体
土地证
和国
有土地
整实际效用是一样的,不存在差别。
只有土地证的房子拆
了有
补偿吗
答:
法律分析:
有土地证的房子拆迁
肯定是能够得到补偿的,但是如果是没有土地证的房子,那么是很可能得不到完整的
拆迁补偿
的,理由如下:因为房屋拆迁评估价格为
拆迁房屋
的房地产市场价格,拆迁补偿金包括了房屋所有权的价值和土地使用权的价值,因此如果没有土地证,那么在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权...
有土地证的
能
多赔偿吗
答:
2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴。3、对
土地的补偿
需查核房屋的用途和土地的性质进行评估补偿的,如果是住宅
房拆迁
时是不问土地取得时的性质的,
土地补偿
价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿,如果是非...
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