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有贷款的房子可以买吗
还在
按揭的房子能买吗
答:
还在按揭的房子可以买
。还在按揭的房子可以通过以下方式买卖:1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况,买卖双方可以在交易时办理转按揭手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更,但大部分银行都不可以办理这种业务,可以向相关贷款银行咨询了解具体情况。2、可以向朋友...
贷款
没还完
能买房子吗
答:
贷款没还清的房子可以购买
。如果买家是全款购房的话,则只需卖家向银行申请提前还款,然后将房子解押就可以了。如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说...
银行
贷款买的房子能买吗
答:
银行贷款买的房子是能买的
。但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。如果贷款买的房子依然在建设中,那原房主就可以以合同更名的方式将房屋转让出去,但是需要先与开发商进行协商,取得同意之后就可以先撤销原合同备案,然后再让买家与开发商重新签订合同并进行备案即可。...
买
有贷款的房子
注意什么?这几点不能忘!
答:
但在二手房市场上这类房子很多,
购房者如果想要买有贷款的房子也不是完全不可以的
。通过一些合理合法的途径,买这类房子也是很正常的。但是你需要注意的是买有贷款的二手房注意事项有很多。如果你稍不留意,可能就会掉入卖方陷阱中。买有贷款的房子注意什么?1、注意产权问题如果卖方出售有贷款的房子,那么...
房东
贷款
没还清
的房子能买吗
答:
房贷没还完在实际操作中是可以买卖的
。目前国内贷款买房,贷款行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”意思就是,房屋产权人没有经过银行的同意,不得转让房屋,除非购买人愿意替...
房子
有抵押
贷款可以买吗
答:
房子有抵押贷款是
可以买
的,只不过有抵押
的房子
交易的时候会比较麻烦,如果确认要买有抵押的房子就需要先让卖方还完贷款,还完贷款以后才可以进行过户。
有
的卖家可能存在不能还完
贷款的
情况,需要垫资,这种情况要小心谨慎,好将自己的首付款和全款保管好,否则有可能最后钱房两空。房产抵押贷款所抵押房产...
有抵押
贷款的房子可
不
可以买
?
答:
你
可以买
但需要签订合同,详细约定。其次,如果卖方不卖你
房屋
,你只能主张债权,不能主张房屋所有权。最后,你可以在房屋买卖协议书约定不超过合同20%违约金,在对方不履行合同情况下,你可以根据合同主张违约金。所以,买这种
房子
是存在风险的#风险较大,不建议购买#可以买,但是抵押
贷款
没有还完之前,...
房贷没还清
的房子可以买吗
答:
房贷没还清
的房子可以买
,但需要按一下步骤操作:1、用买方的首付款缴清剩余
贷款
二手房交易常见、方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。...
买二手房
有贷款的房子可以买吗
答:
从法律层面来讲,有贷款的二手房是不
能买
的。因为如果房东是贷款买房,那么相当于房产抵押给了银行。根据我国法律规定,抵押期间的房产是不能随意转让的。即便房东和购房者签订了合同,房屋产权也不能变更,因此银行有他项权利证,只有房东偿还完贷款,购房者才能买房。虽然根据法律规定,
有贷款的房子
是无法...
房子有贷款可以买吗
?
答:
房子有贷款可以
卖的,可以通过以下几种方式出售:1、转按揭:就是把个人住房出售或转让给第三人,同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付
房产
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